新余本地人到底缺不缺房？外地炒房团来看看！

指尖的圆舞曲

维公子＂ 发表于 2018-4-12 19:44
你是在北湖蒂景上班呢还是买了那里的房子啊
你也知道是外地人一波一波的来，来新余送钱当然欢迎了。 ...

既不在那里上班也没买那的房子，只是看到论坛有的人很好玩，无视现实一味的说房子卖的好是假的，房价马上要崩盘了，估计现实中没房子或房子很差吧

维公子＂

阿驹 发表于 2018-4-12 20:46
你看到论坛一中介说亏本价拋店面的否，租40元一平方一月，90平方，十年按前三年不涨，后三年涨10%，后四 ...

新余一般店铺一楼50-80.二楼30左右吧。店铺15年的回本，和银行利息差不多，

维公子＂

指尖的圆舞曲 发表于 2018-4-12 20:47
既不在那里上班也没买那的房子，只是看到论坛有的人很好玩，无视现实一味的说房子卖的好是假的，房价马上 ...

所以我前面也说了。北湖帝景卖的贵是有他的因素存在的，双学区。北湖不可复制的位置，还有购物广场什么的。定位也不错。
但好的什么程度就不清楚了~

新余一把刀

维公子＂ 发表于 2018-4-12 19:42
我什么时候说新余是我的新余
经济不好，萧条不代表全看房地产。
中国也是一样。以前发现是需要一个 ...

每次回家不是拉去炸金花就是打麻将，不管是过年还是平日，又不好意思不去！回家想清闲几天都不行！新余人好赌成瘾！

新余一把刀

风气还是得改改

阿驹

维公子＂ 发表于 2018-4-12 21:20
新余一般店铺一楼50-80.二楼30左右吧。店铺15年的回本，和银行利息差不多，

胜利北路的不一样

望断天涯路

新余一把刀 发表于 2018-4-12 21:58
每次回家不是拉去炸金花就是打麻将，不管是过年还是平日，又不好意思不去！回家想清闲几天都不行！新余人 ...

那可能是你生活的圈子很多是老板。我一年到头都很少打牌的

浪子

维公子＂ 发表于 2018-4-12 19:51
房价涨了买的人就多了吗？你们做为中介的给我们上一课？
还是房价便宜了？价钱更低了。买的起的人不是更 ...

简单的回答一下，牵扯的太多东西，不是一两句能概括的。

主方向是国家政策不允许跌。要慢慢涨。其次是周边房价太高，很多人来新余买房，也许是定居。国人已经怕了，怕再涨买不起。。。。其实现在也是买不起

乡下壮古

指尖的圆舞曲 发表于 2018-4-11 16:03
交易冷下来了？现在二手房都卖得非常好，我卖了套老房子，挂出去不久就有人真心来买，这在前年不敢想象

我本身就是房产从业人员，现在成交好的，都是那些好品质二手房，当年新房需要资本才能拿到
现在这些有能力的人，在慢慢变现房产，
城南的二手房市场太冷清了

指尖的圆舞曲

乡下壮古 发表于 2018-4-13 11:17
我本身就是房产从业人员，现在成交好的，都是那些好品质二手房，当年新房需要资本才能拿到
现在这些有能 ...

新余好多人去广东投资房产了，都等着粤港澳大湾区赚一波

指尖的圆舞曲

海之蓝 发表于 2018-4-13 12:20
新余工业四个园区含分宜才五万多人就业，就这点就业量也就和上高小县城园区差不多。上高城区才多大，新余 ...

事实是只见长没见跌啊

乡下壮古

指尖的圆舞曲 发表于 2018-4-13 12:05
新余好多人去广东投资房产了，都等着粤港澳大湾区赚一波

新余不存在炒房团，
那些有钱的，谁外面没有几套房子
新余的房子都在那些公务员身上，采购成本有优惠。

指尖的圆舞曲

海之蓝 发表于 2018-4-13 12:57
三月比二月已经跌了，四月估计还要跌。那些来炒房的看势头不对，肯定退场。

不知你哪看到跌的，不会看的全市均价吧

指尖的圆舞曲

海之蓝 发表于 2018-4-13 12:57
三月比二月已经跌了，四月估计还要跌。那些来炒房的看势头不对，肯定退场。

你说外地人吗，我现在街上还看到外地的团购大巴，每天房子卖出去那么多不会都是本地人买的

阿赖耶识

指尖的圆舞曲 发表于 2018-4-13 13:28
你说外地人吗，我现在街上还看到外地的团购大巴，每天房子卖出去那么多不会都是本地人买的

你理那几个傻B干啥，除了会喷别人是托，满嘴跑火车还会干啥，看人家楼盘卖的好就是什么托之类的，真他妈可笑
我直接上2张图，看看北湖帝景的房价比别的楼盘高出多少，再看看销量，房价高销量却是别人的几倍，还他妈的捂盘销售，真是逗