新余本地人到底缺不缺房？外地炒房团来看看！

真的有空

好多小孩在新余工作，然后他们的父母本来在家里，现在为了养老，而且新余房价又便宜，投靠新余的小孩家，小孩就另外给父母买套房住，这不是安家吗？

指尖的圆舞曲

新余一把刀 发表于 2018-4-12 12:43
周边城市到新余安家基本上是在扯蛋！

你说话太绝对，新余本就是个移民城市，城区人口本就有大量外地人

维公子＂

乡下壮古 发表于 2018-4-11 09:43
价格涨了一点，最近成交又冷下来了。
二手房成交艰难

现在买房的有很多都是升级买房的。开发二胎。有些甚至生三个。需要品质升级。会买一些大面积4房的。加上房产税即将出台。二手房增加了很多。

维公子＂

望断天涯路 发表于 2018-4-11 10:28
我觉得新余人房子太多与房价太低是互为因果。在全省除南昌之外其他地市个人收入差不多的情况下，新余房价这 ...

个人觉得新余还是地方太小了。可以看江西地图新余作为一个城市。板块真的很小。人口也少。市区也小。就那么几条街。
房子多了。地方平坦。房子随便建。一下把江西给新余的指标都全用完了。供过于求。所以价钱上不来

维公子＂

阿驹 发表于 2018-4-11 15:49
炒房会炒成房东

   周边投资客可能很多会成为房东。哈~

维公子＂

指尖的圆舞曲 发表于 2018-4-11 16:03
交易冷下来了？现在二手房都卖得非常好，我卖了套老房子，挂出去不久就有人真心来买，这在前年不敢想象

不能说没有人买。刚需的人看到满天信息说涨价的。肯定会紧张。越是这样的人越同情了，辛苦赚点钱。房子没买到又涨价了。悲剧，。
我们现在想讨论的是新余人还有多少人需要买房子。缺不缺？在我身边认识的人。甚至包括我们村都很难找到几个在街上没房子的人了

维公子＂

指尖的圆舞曲 发表于 2018-4-11 15:56
你看周边的人来买房，人家很多都是全款的，也不都是来炒房的，有很大一部分来新余安家了

来新余安家， 新余美女多吧。仙女下凡的地方
只能说极少部分。肯定是没有很大一部分的。
新余又不像沿海发达城市。没有那么好的资源。又不是一个旅游城市。
钢城  灰有点多~

维公子＂

新余一把刀 发表于 2018-4-11 16:37
北湖帝景的房托这是多！大家要小心！自己多去调研，不要听信一面之词！

每个楼盘或者每个行业都不容易。作为一个里面打工的销售也是不容易的。能够理解的是人家需要完成业绩。所以这个都是基本功了。
托不托不知道。只是觉得北湖蒂景的定位很准。前期出售的都是大面积的房源。和周边避开了竞争。刚好给一些需要提升生活质量的人合适的房源。
还有就是靠近北湖。就和金色海岸一样。价位不动摇。因为北湖是绝版不可复制的。
又是双学区房。还是划片区的。
所以他们有这个资本。但是一个小区4000户。卖的怎么样卖多久只有他们知道了。即使全卖了。4000户的人。要至少抛售五分之一的二手房

维公子＂

新余新年好 发表于 2018-4-11 21:46
LZ新余不是你新余的，新余本就是一个包容性很强的城市。
涨价，这些，更多在于供需，
一味停滞不前，很悲 ...

我什么时候说新余是我的新余
经济不好，萧条不代表全看房地产。
中国也是一样。以前发现是需要一个这样的过程的。房地产只是一个过渡。中国都提出2025中国制造了，需要的是实业。
中国有很多实业做的好好的，去投机做房地产或者金融。结果实业丢了。钱也没了。比如最近的富贵鸟倒闭了。
新余开发区现在还有多少实业？
新余房价那么低。作为新余人还是很庆幸的。生活成本低了。质量就上来了。下晚班都是大大小小的麻将馆哈`

维公子＂

指尖的圆舞曲 发表于 2018-4-12 08:15
我客观的说一句，说这些说北湖帝景请了拖的人真的去北湖帝景看过吗，根本没房子卖，要买楼层好点的房还得托 ...

你是在北湖蒂景上班呢还是买了那里的房子啊
你也知道是外地人一波一波的来，来新余送钱当然欢迎了。套不被套就看本事了。

维公子＂

新余一把刀 发表于 2018-4-12 09:41
嗯，是的，都是房产销售的套路来，但是北湖帝景的房托特别多！山河源野的托也不少！

山河源墅的托都刷到新余论坛了。刷出地方了。哈~
这个论坛是小老百姓清闲打发时间的地方。
别墅！新余第一豪宅。诗和远方，和我们太遥远了。
房产税一出，别墅肯定要交税

维公子＂

浪子 发表于 2018-4-12 14:00
房价在现有基础上只会涨不会跌。今年会超过gdp的涨幅

房价涨了买的人就多了吗？你们做为中介的给我们上一课？
还是房价便宜了？价钱更低了。买的起的人不是更多吗？
还是只买涨不买跌

维公子＂

真的有空 发表于 2018-4-12 17:39
好多小孩在新余工作，然后他们的父母本来在家里，现在为了养老，而且新余房价又便宜，投靠新余的小孩家，小 ...

我不知道你多大年龄。好多小孩在新余工作？新余待遇怎么样你也应该知道的吧？本地年轻人随便上个班不想出去外面能够理解。想年轻不想去外边闯闯
外来人来到五线城市来工作。父母还来投靠买个房。这种情况肯定是有。但也是不多的。不是好多小孩。
在新余搞传销的确实好多。

维公子＂

望断天涯路 发表于 2018-4-11 10:28
我觉得新余人房子太多与房价太低是互为因果。在全省除南昌之外其他地市个人收入差不多的情况下，新余房价这 ...

新余店铺的租金也很低。确实是。可能不是压的低。生意难做啊。转让的太多。租金就起不来。

阿驹

维公子＂ 发表于 2018-4-12 20:01
新余店铺的租金也很低。确实是。可能不是压的低。生意难做啊。转让的太多。租金就起不来。

你看到论坛一中介说亏本价拋店面的否，租40元一平方一月，90平方，十年按前三年不涨，后三年涨10%，后四年在涨完10%的44元再涨13%左右，十年还收不到50万的租金，现在的店面投资都不划算