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抗议，抗议，强烈抗议新余红海名仕公馆开发商和其聘请的南昌名泰物业擅自将新余红海名仕公馆的车位出租价格定价为280元/辆•月。真不知道他们是如何定价的？定价依据是什么？敢不敢事先和业主商量一下？他们和市里有关部门和领导请示过没有？怎么能作出如此荒唐的事呢？真不怕被房产界的同行笑话，被业主们鄙视吗？
而关于车位租用定价，我们业主是有依据的。2014 年2月28日（星期五）上午9：00，在北湖宾馆天湖楼三楼会议室召开了新余市停车场（泊位）机动车停放保管服务收费标准听证会，包括市人大代表、市政协委员及相关政府部门代表在内的多人参加了听证会，公开讨论了相关停车收费标准问题。2014年6月3日，新余市物价局根据听证结果，正式出台了 《关于新余市停车场(泊位)机动车停放保管服务收费标准的通知》（余价字[2014]24号），该红头文件对住宅小区（含共用）等停车场机动车停放保管服务收费标准进行了明确，严格规定新余市小型车室内车位收费标准为150元/辆•月，并进一步强调此标准为最高标准，可以下浮，且规定对住宅小区内业主的车辆收费，由小区业主大会决定；对社会提供停车服务，需经小区业主大会同意。备注：新余市物价局官方网站上公布的 《关于新余市停车场(泊位)机动车停放保管服务收费标准的通知》（余价字[2014]24号）地址为http://www.xywj.gov.cn/ViewInfo.asp?id=2742
但是，新余红海名仕公馆开发商和其聘请的南昌名泰物业擅自将新余红海名仕公馆的车位出租价格定价为280元/辆•月，比新余市物价局规定的150元/辆•月的价格要多130元，超了86.7% ，而且就算购买了车位的，每月还要交30元的管理费。完全没有与业主们商量，都是开发商与物业擅自作出的决定。不知道是什么后台、什么背景的利益集团才能凌驾于经过听证的新余市物价局红头文件之上？才能轻易将红海业主们的正当权益肆无忌惮地踩在脚下？我们业主心在滴血，买红海的房子已经花了几十万了，有的每月还要偿还房贷车贷，这些已经将我们半生的积蓄掏空。而红海的一个车位要10万左右，比南昌等一线城市的大部分小区的车位价格都要高。我们买不起车位，每月280的车位租用价格也将让我们用不起。
不仅如此，我们绝大部分业主也一致认为，还没有到车位收费的时机，一是目前住户不多，有大量空余车位，完全没有必要现在就开始收费；二是小区内装修车辆、送家电家具车辆、运输水泥沙子车辆、清运垃圾车辆较多且地下车库经常有电动车、摩托车、三轮车、行人路过，应及时制定相关管理方案和健全相关配套设施，确保人、车、财产安全才是当务之急，相比之下，收费的事真的可以缓一缓；三是在正式收费前，一定要与业主们沟通，不能完全由开发商和物业决定，要将收费标准、依据和相关配套管理制度进行公示，召集30人以上的业主代表、居委会和相关管理部门工作人员按听证会的形式，大家一起商议决定。
现在国家都在推行依法治国，这小区停车什么时候开始收费、收费标准等等，我们小区业主想依法自己决定，至少也要依法行使参与决定的权利。
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狗仔卡
发表于 2014-12-18 13:17
变色卡
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楼主
