大家快买房吧，房价要涨了！!！!！

喜欢新余

中国楼市调控悄然转向
2010-6-11
不断有迹象显示，中国政府正在谨慎调整应对房地产行业过热的中期策略。最近几个星期，推出某种形式物业税的呼声明显调低了声调。这种财政政策工具的影响可能非常巨大，被普遍视为政府遏止房价失控的终极手段之一。

与此同时，国务院总理**最近发表相当让人困惑的言论说，中国应该过避免过早、过严地退出不仅针对房地产行业的整套经济刺激政策。然后在本周二，中国人民银行在2009年年度报告中承诺将促进国内房地产市场“健康发展”，同时敦促银行继续微调其房贷政策，遏制投机性购房。也就是说，在4月中旬推出的政策过后，政府不太可能推出新的、甚至是更严厉的楼市紧缩措施，而是更加关注于地方和微观层面的实施。

另外，目前官方也没有发表“房价过快上涨”一类的措辞。在早前的政府声明中，这样的措辞层出不穷，最终体现为4月中旬的紧缩政策。

相反，政府更加青睐的战术，似乎是在全国城镇化缓慢进行之际，（可能）大力增加便宜公共住房的供应，以满足农民工等低收入人群的需要。

上周的一个迹象就很明显地反映了这种政策思路的转变。当时，上海市政府没有推出热论中的房产税试点项目。相反，作为当地版本的调控措施，上海市政府公布了一份大幅度扩大补贴住房覆盖面的草案。

先前，人们以为上海将被选为某种形式的房产税的试点城市之一。上海高端房地产市场的炒作在中国最为疯狂，在这样一个城市，官方闭口不谈房产税，而是支持扩大补贴住房的覆盖面，是很能说明问题的。

政府看来是在加大努力提高公共住房的供应，这无疑是值得称赞的。同时，在全球经济气候仍旧阴晴不定的情况下，不动用财政政策工具也有充分的理由。

但民粹派还是会说，中国政府需要解释，为什么这么晚才把公共住房提升到一个对于冷却房地产市场同时遏制通货膨胀至关重要的地位。以房地产是经济增长引擎为借口，官僚系统内部极不情愿放弃依靠出卖土地、征收房产交易税获得的稳定利益。

这再次说明，利益冲突，而不是热钱、廉价资金之类的术语，才是中国房地产市场“健康发展”的长远阻碍。

羽晗

网站的托真多。要涨价了说不出个所以然来。你假不假，喊累了歇歇吧！

多普达

涨吧，看涨了会不会死！万科都准备降价了，还涨？准备做烂尾楼吧！跑这来装B，当老百姓好骗哦
我靠！！！ 发表于 2010-6-3 17:30

    你以为新余是北京、上海呀，连三线城市都算不上，看看新余周边几个城市，都比新余房价高，要说新余房价会跌，我相信，但也跌不到哪里去，总体上来说，新余除了少数地段高的离谱外，基本还是说的过去的

本站幸福

我家的房子也跟着升值咯

北方的石头

降，我也买不起

伏天龙

tg不敢让房子涨太快，这是政治问题，在中国谁不讲政治，就灭掉谁

半年一包烟

房子肯定会涨的，这是无庸质疑的。。。

天涯有我

还涨价什么啊，
马上要大跌了

新余男人

羽晗

q1

我爱他

  不管长还是不长
   我都买不起

直言者

我们想买房的都不要去买，看是我们耗提住还是开发商耗的住

迷迷糊糊

早就和你们说了会涨的。。 你们还说观望  ，笑死。。。
秘密 发表于 2010-6-3 17:10

    人们的消费观念就是买涨不买跌，有啥好笑的

悠哉悠哉

喜欢新余

涨吧，看涨了会不会死！万科都准备降价了，还涨？准备做烂尾楼吧！跑这来装B，当老百姓好骗哦
我靠！！！ 发表于 2010-6-3 17:30

    如果不出所料的话，你肯定是社会底层人物。如果你保持目前的思路和态度，你将永远是底层人物！不信走着瞧，看看房价会不会暴跌？！