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楼主: 磕磕绊绊

要买房一定要熬到2015年6月以后,2015年新余二手房的房价肯定跌!

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发表于 2014-6-10 17:44 | 显示全部楼层
新余冰 发表于 2014-6-10 15:14
我是计划等到明年初再买

新余房价涨跌有点看不清
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 楼主| 发表于 2014-6-11 11:04 | 显示全部楼层
购房的朋友要对国家政策层面多关注,降价的幅度不会太大,但是也有可能出现不可控的情况,目前深圳二手房有三分之一是公务员,大都是因为2016年期限所致,新余的情况可能会没这么高,但是也不会低于四分之一,具体降多少也要看市场以及新售商品房降价幅度,不是急需购买的可以再看看,刚需的人就不要再等了,按自己实际购买能力购买就行。国家政策及地方政府政策随时都可能改变,国家是不会让房地产崩盘的,崩盘的代价太大,直接会冲击国家经济根本。
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发表于 2014-6-12 15:15 | 显示全部楼层
新余的房价还算合理吧,起码在江西是这样,这也得益于新余房子的供大于求
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发表于 2014-6-12 15:24 | 显示全部楼层
磕磕绊绊 发表于 2014-6-11 11:04
购房的朋友要对国家政策层面多关注,降价的幅度不会太大,但是也有可能出现不可控的情况,目前深圳二手房有 ...

有道理,崩盘是政府最不愿意看到的,他们想做的就是让房价回到合理区间,不要出现爆涨爆跌的情况。相对新余现在的房价而言,刚需的朋友可以考虑出手了,如果是抱着投资的目的去购买房产,现阶段的收益率可能不如人意。
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 楼主| 发表于 2014-6-12 20:39 | 显示全部楼层
目前中国政府是世界上最有钱的政府,即使届时房地产业出现了即将崩盘的征兆,国家再出台经济刺激政策、推迟上网查询时间和放弃限购就可稳定住局面,目前最大的问题是国家不想再让泡沫继续增大了,而且房地产业贪腐现象已非常严重,从各垄断行业,地方到中央各级又都牵扯利益在里面,再加上各级官员家属加速向国外移民转移资金,已威胁到党和政府政权基石,已到非治不可的地步。所以不到万不得已,2016年这个时间是不可能变了,以习李两大人性格及以往经历来看,再加上又出了周薄事件,是不可能再变了,非常时刻用非常手段那才是挽狂澜于既倒,扶大厦之将倾,非有大魄力大手笔不能如此。中国出此二人,国家幸甚,人民幸甚!
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 楼主| 发表于 2014-6-15 00:41 | 显示全部楼层
目前不确定因素在增加,公务员(副处级以上)、央企中高级管理人员、私营企业主、离退休公职人员这四股力量到底有多少套房产目前还不清楚,但保守估计可能会超过500万套。这四部分人都是属于先富起来的人,他们会在2016年1月前卖掉手里的房子,现在关键的问题是谁能接的起这么大个盘子?
老百姓是不具有这个经济能力的,哪怕都从银行贷款也不可能接的住,而且银行也未必敢贷。
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 楼主| 发表于 2014-6-15 21:57 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2014-6-16 13:48 | 显示全部楼层
苏荣被调查,意义非同一般,它除了会对那些在职的、退休的,仍不收手的大老虎们、老老虎们形成强有力的震慑以外,更释放出了一种强烈的信号——中央要彻底兑现誓言、升级反腐、辟谣正身、荡除腐官!
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发表于 2014-6-17 10:10 | 显示全部楼层
楼主还是分析的不错的,新余房价在省内算低的,城东甚至还能找到3000不到的房子,最好的城北也才4000多一点。究其原因有两点,一是开发量巨大,二是城区和管辖人口太少。
在目前全国一片降声的形势下,新余也不能独善其身,估计能有个500左右的降幅,但是想城东降到2000以下,城北降到3000以下是不可能了,毕竟还是有很多乡下的人想在城里买房给小孩读书的。现在小夫妻在沿海打工肯吃苦的话,两人赚1万一个月也不是不可能,每年省个六七万出来,两三年就付得起首付了。
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发表于 2014-6-17 13:02 | 显示全部楼层
加州旅馆 发表于 2014-6-17 10:10
楼主还是分析的不错的,新余房价在省内算低的,城东甚至还能找到3000不到的房子,最好的城北也才4000多一点 ...

新余房子的均价真心不贵。

点评

均价的确不贵,首付十几万的房子还是很多的,刚需不建议等待,按目前经济能力购买即可。各地政府目前也在出台救市政策,改善住房条件者及投资者可持币观望。  发表于 2014-6-18 14:39
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发表于 2014-6-19 16:46 | 显示全部楼层
到处是促销活动,看来新余房价也快顶不住了!!!
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发表于 2014-6-19 16:47 | 显示全部楼层
在目前全国一片降声的形势下,新余也不能独善其身,估计还能有500-1000元左右的降幅,
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 楼主| 发表于 2014-6-21 19:55 | 显示全部楼层
回复核桃:我有房
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发表于 2014-6-22 14:39 | 显示全部楼层
新余各个楼盘都在摧出特价房是什么征兆????
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