买二手房的疑问~~~

迪克马 · 发表于 2013-1-11 09:07

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首套房买个公寓？那不是不划算

望断天涯路 · 发表于 2013-1-11 10:41

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先买房要紧,以后生活更好了就可以买车的

如果还有如果 · 发表于 2013-1-11 17:00

迪克马发表于 2013-1-11 09:07
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首套房买个公寓？那不是不划算

有那么多钱当然是想买点的房子了。才上班没几年哦

乡下艺人 · 发表于 2013-1-15 23:16

梦魇迷离 · 发表于 2013-1-16 19:41

评估费是要收的，但每个地方的收费标准不一样，我现在正在出售富花苑的房子，在外地买，也要交评估费，高出你所说的好几倍了。

如果还有如果 · 发表于 2013-1-17 10:32

梦魇迷离发表于 2013-1-16 19:41
评估费是要收的，但每个地方的收费标准不一样，我现在正在出售富花苑的房子，在外地买，也要交评估费，高出 ...

有的费用是按面积来收的，有的费用是按总价收的。房子越大收的费用也越多

加油新余 · 发表于 2013-1-18 08:47

银行什么都要收费！运用关谷神奇的话说中国很行，中国建设很行，中国农业很行。。XX很行

疯了 · 发表于 2013-1-18 22:33

学习了

一直被超越 · 发表于 2013-4-3 07:25

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我也正想买二手房，介绍点经验吧。

如果还有如果 · 发表于 2013-4-3 08:31

一直被超越发表于 2013-4-3 07:25
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我也正想买二手房，介绍点经验吧。

看中了房子，死命砍价！一般房东急着卖都会卖的。过户费啊什么的其实有猫腻中介会帮你。后来听别人说中介费可以少给几百块的，我就是太老实了给全了。

马洪人 · 发表于 2013-4-3 18:10

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有合适的的二手房么，100个平30-40万带地下室

一直被超越 · 发表于 2013-4-3 19:15

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哎，砍不动，不仅不少，还不同意按原来的价卖了，原来说好38万8，现在要39万多才卖了！

如果还有如果 · 发表于 2013-4-3 23:35

一直被超越发表于 2013-4-3 19:15
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哎，砍不动，不仅不少，还不同意按原来的价卖了，原来说好38万8，现在要39万多才 ...

你是跟中介谈的？还是直接跟房东谈的？一般房东急脱手不会在乎这几千块钱。我的公寓开价24万后面21万成交的，不过我做了让步，我出房东的中介费。

变形金刚啊 · 发表于 2013-4-4 00:50

业内人士来解答，正常的二手房交易。只要你不是按揭。可以不需要评估。买卖双方商量好价格。然后交易办理过户就行。如果你需要按揭，包括公积金贷款也是，就需要评估公司去评估，评估的标准收费是评估金额的千分之五，21万的话也就是1000元左右，中介是不会给你打折的。你可以自己去找评估公司可以给你打折。评估公司和中介是肯定有挂钩的。想都不用想的

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