正在改造的渝东大道。

尚品人生

急需分散恒太城的消费能力，那条路真堵啊，难道愿堵就能赢！

诗人

风吹云动 发表于 2022-3-13 16:46
现在仙来大道的商业就看赣新路口的盘活进程、天麓综合体，以及市政府究竟是原址重建还是高铁新城新建了。

赣新路口就不要说了，提都没提一下。

风吹云动

诗人 发表于 2022-3-13 20:20
赣新路口就不要说了，提都没提一下。

前不久调研过赣新路口这里，不过今年曼福特，铜锣湾，酒庄盘活才是重点

风吹云动

新余的洋 发表于 2022-3-13 19:42
别说萍乡呢，连鹰潭都有天虹和凯翔等几个综合体，新余十年内就建了个恒太城算综合体，不晓得有关部门都在 ...

不是新余没建，是当时随着某人被抓，都陆续半路烂尾了。论开业综合体，现在新余是高能，恒太，广富城，御天城，都是规划比较早的二三代综合体，后面两个急着开业又生不逢时。其实不止这四个，四眼井，铜锣湾都是当时某人规划建设的。

指尖的圆舞曲

风吹云动 发表于 2022-3-13 18:08
教育局和卫健委不近主干道，商业开发的起来嘛？军分区好像没有听说要搬。不如市政府这里开发商业，教育 ...

直接靠着长青北路的，不过这也说不准，说不定哪天又变了

风吹云动

指尖的圆舞曲 发表于 2022-3-13 21:18
直接靠着长青北路的，不过这也说不准，说不定哪天又变了

靠长青北路部分太少了，有效宽度估计只有不到90米，感觉不太适合，市政府这块地还行，仅次于住建局地块。

指尖的圆舞曲

风吹云动 发表于 2022-3-13 21:21
靠长青北路部分太少了，有效宽度估计只有不到90米，感觉不太适合，市政府这块地还行，仅次于住建局地块。

市政府这块地要搬政府，难度系数不一样

风吹云动

指尖的圆舞曲 发表于 2022-3-13 21:25
市政府这块地要搬政府，难度系数不一样

那肯定是，但毕竟地段好。仙来大道现在只有这里可以规划新综合体了。教育局卫健委这里，地块面积足够，就是临街部分太少，希望有开发商能看中吧。

新余的洋

风吹云动 发表于 2022-3-13 21:17
不是新余没建，是当时随着某人被抓，都陆续半路烂尾了。论开业综合体，现在新余是高能，恒太，广富城， ...

不是我说的，新余除了恒太城和广富城两个综合体有中庭，还有哪个综合体有？都是老掉牙的内部结构，业态就是一个超市加上一些格子铺，高能和上亿广场都是这样，广富城内部结构蛮好，就是地段不好，要放在赣新路口和住建局这里，招商肯定不是这样。所以说，新余商业规划很差，好地段商场未规划或者商业面积过小，根本吸引不了好的商业综合体入驻。天虹，爱琴海总是洽谈未见签约落地，就是最好证明。

风吹云动

新余的洋 发表于 2022-3-13 21:51
不是我说的，新余除了恒太城和广富城两个综合体有中庭，还有哪个综合体有？都是老掉牙的内部结构，业态就 ...

就是因为规划过早，半路烂尾拖到近几年才开业，所以二代规划已经不符合最新潮流了，三代还好一点，但是这些又不能拆，所以只能慢慢消化。四眼井和铜锣湾也属于早期的街区式综合体，如果这些都放当初开工的年代，都是很时髦的，可惜了。看看新余哪个地方能规划一个第四代综合体吧，新纺这里挺合适。

指尖的圆舞曲

新余的洋 发表于 2022-3-13 21:51
不是我说的，新余除了恒太城和广富城两个综合体有中庭，还有哪个综合体有？都是老掉牙的内部结构，业态就 ...

现在拿不出一块合适搞大商业体的地块

风吹云动

赣新路口这里如果能狠点心，把东面松山楼那片拆了，那真的是绝佳地段

新余的洋

风吹云动 发表于 2022-3-13 21:59
赣新路口这里如果能狠点心，把东面松山楼那片拆了，那真的是绝佳地段

呵呵，如果真有那魄力就不会搁在那儿养十多年🐠了。反正外地朋友一来新余，问哪有可以逛的商场，每次都是恒太城，别的真拿出手，这就是一个地级市的商业。

风吹云动

新余的洋 发表于 2022-3-13 22:10
呵呵，如果真有那魄力就不会搁在那儿养十多年🐠了。反正外地朋友一来新余，问哪有可以逛的商场， ...

拆迁是新余的老大难问题 好像从来都没占据过主动

尚品人生

风吹云动 发表于 2022-3-13 21:12
前不久调研过赣新路口这里，不过今年曼福特，铜锣湾，酒庄盘活才是重点

哪个酒庄