我也谈谈房价！个人观点仅供参考

一杯茶

q15   城郊板块多数都是低于50万一亩的，所以1200一平是合理的q10

天涯有我

香港城的土地是新余最贵的也就400万一亩
大桥附近70万一亩。成北世纪清华80万一亩
站前西路延伸段50-80万一亩

蚂蚁下树

地产的成本还有很多，如：规费成本（各种规费）、人力成本、广告成本等。其中规费成本是很高的。

加上LZ说的那些，新余的房价2000便宜了。

矢忆

我看还是回家做房子去，但地方不让批，实在是没办法就隐居仰天岗。

天涯有我

新余2000的房价对于年轻人来说根本就是不可能的，贷款首付加税地下室没有
10万动不了手，，加上月供每月1000还有多少钱可以吃饭
恐怕连网都上不了，装修就不要谈了，

泡泡

新余房价相对全省来说偏低，比高安、樟树、丰城都不如。但是在这样的形势下，开发商利润还是相当可观，实际上我们几个楼盘，在城北的（不说名称了），购地价格在20万元以内，全部成本应该不超过1100，现在随着开发和入住环境的改善，价格一直飙升。但是新购土地，成本相对高，房屋成本应该接近1700－1800，利润空间相对少些。政府降低一些税费，控制开发商利润上限，房价还有下行空间，就80万元购地的楼盘而言，卖到1500－1600，也是可以做到的

城市狩猎人

现在的社会都是这样，只要广告打的响，房价就不会少。广告投资这费用是非常大的，从哪补回来？还不是算在房价里面。对新余这个小城市而言，住市区太烦琐了，汽车还没自行车快。