天麓九号府

风吹云动

如果店铺开了倒闭没人租，那可以说客流不行。但是你自开业以来就没有开，没吸引某一块客流，你就能说需求不行？

新余一把刀

风吹云动 发表于 2019-10-24 11:23
如果店铺开了倒闭没人租，那可以说客流不行。但是你自开业以来就没有开，没吸引某一块客流，你就能说需求不 ...

因为每个大点的商家都会有前期严格的评估，评估后才会决定是否入驻，现在这么多空铺，恰恰说明这一块不被看好！商人不是傻子，不可能随便找个地方就去试水，亏了钱找你补贴么！

新余一把刀

风吹云动 发表于 2019-10-24 11:20
我是觉得，高新区两个综合体就差不多，一个喜盈门这里，一个就是恒大雅苑森林公园附近。

我觉得高新区上新铁路以西肯定会有一个！

风吹云动

新余一把刀 发表于 2019-10-24 11:28
因为每个大点的商家都会有前期严格的评估，评估后才会决定是否入驻，现在这么多空铺，恰恰说明这一块不被 ...

如果需求不够，那这些开业的为什么没有关门？

风吹云动

新余一把刀 发表于 2019-10-24 11:30
我觉得高新区上新铁路以西肯定会有一个！

铁路西侧没有地了吧，本来江山御景这么好地块，搞了个这么小的。

新余一把刀

风吹云动 发表于 2019-10-24 11:32
铁路西侧没有地了吧，本来江山御景这么好地块，搞了个这么小的。

九鼎可以考虑一下

风吹云动

新余一把刀 发表于 2019-10-24 11:34
九鼎可以考虑一下

如果九鼎能拆，那是个好地块

呱叽呱唻

风吹云动 发表于 2019-10-24 08:49
欢乐大世界的商业部分可以忽略不计，如果天麓这个综合体不及时调整规划扩大商业面积，以后又浪费一个好地方 ...

不要动不动就搞商业综合体，城市体量小，搞这么多综合体等着倒闭？

风吹云动

呱叽呱唻 发表于 2019-10-24 11:50
不要动不动就搞商业综合体，城市体量小，搞这么多综合体等着倒闭？

新余市区常驻七十多万，现在才几个综合体？再看看其他地方，差了多少。拉动消费提高社消不是嘴上说说才行，要有实际项目落地。

新余一把刀

风吹云动 发表于 2019-10-24 11:35
如果九鼎能拆，那是个好地块

嗯嗯，大家都知道是块好地，明明已经有万商红可以去入驻，九鼎却一直不搬过去，也没听到过任何拆迁的风声，可能有商户不同意等因素吧，但是我更觉得是留有重用！

风吹云动

新余现在吃的就是十年前没有通盘考虑商业布局的亏，导致现在暨阳，人民医院，城北广场，四眼井等窘境。现在如果不再考虑布局，十年后新余又要落后多少？所以不应该以现有条件去规划城市，眼光要放远一点

风吹云动

新余一把刀 发表于 2019-10-24 12:02
嗯嗯，大家都知道是块好地，明明已经有万商红可以去入驻，九鼎却一直不搬过去，也没听到过任何拆迁的风声 ...

如果短期拆不了，那就留着吧，越晚开发，说不定开发的越好。

新余一把刀

风吹云动 发表于 2019-10-24 12:05
新余现在吃的就是十年前没有通盘考虑商业布局的亏，导致现在暨阳，人民医院，城北广场，四眼井等窘境。现在 ...

你说的有道理也是有道理，但也不能滩大并啊！就拿喜盈门来说，从开业到今天（未来未知不做评论），从服务的角度来说确实方便了周边居民，是好事！但是单单从商业的角度来看不说失败不失败吧，起码是不成功吧！

风吹云动

新余一把刀 发表于 2019-10-24 12:12
你说的有道理也是有道理，但也不能滩大并啊！就拿喜盈门来说，从开业到今天（未来未知不做评论），从服 ...

我的想法是，地留好，适时开发，每个片区规划一个综合体即可。就拿暨阳这一块来说，周边全是住宅，你就搞一个四万方的商业，这不是浪费嘛，如果当初有一点远见也不会现在这样。同创这边也是，以后肯定也是下一个暨阳，何况还有仰天岗凯光中医院的加持，人气不会差，而且不出意外，这一片就只会有这一个综合体，所以我才说要扩大才好。

诗人

风吹云动 发表于 2019-10-24 12:05
新余现在吃的就是十年前没有通盘考虑商业布局的亏，导致现在暨阳，人民医院，城北广场，四眼井等窘境。现在 ...

是的，规划应该要有超前意识。