北 湖 帝 景 创 造 新 余 房 价 新 高 峰

东江南岸

甜菜小姐 发表于 2018-11-9 10:12
我说你这个人真有意思，一般翻一倍就到头的理论不是我自创的，而是根据这波全国上涨来判断的，再者我后面 ...

甜菜small姐，哎呀我跟你讲呀（《我的前半生》台词），全国房价这一波上涨是客观事实，你根据这个事实判断（推断）出翻一倍理论，这还不算自创呀？
发大财确实不是你说的，我也没有说是你说的呀，是我站在你这位巨人的肩膀上，根据你的“翻一倍”理论推断（戏言）出来的。美味的甜菜，借用你的理论调侃一下疯主任嘛，莫当真哟。

指尖的圆舞曲

鱗波微步 发表于 2018-11-9 11:01
剩余的地开发出来都会产生大量库存，就别说地的事了，还是说说谁来买吧，你觉得谁会一直存房子?同创那边 ...

你看看现在的楼市，新余仅有的几个还在开盘的城区小区哪个不是抢购？

鱗波微步

一中四中也不可能搬，基础教育不可能远离居民区，搬迁也得花钱，刚建没多久的一中给砸了?谁来出新建学校的钱?按全球经济发达地区发展规律，城市化率到了65%以后速度就变慢起来了，整个中国的城市化率用不了几年就将达到这个基数，65%-75%这个过程时间会相当漫长，这也就是本轮别地都涨新余才跟着涨的原因，你城市化率已经很高了，你扩不大了，你只会人口外流，有点条件的都沿海置业去了，日本东京大阪名古屋这个圈、美国东西海岸，都能集中全国百分之四十的人口，以后的中国粤港澳大湾区、长三角、环渤海、川渝、江汉、中原几个城市群，也会集中中国30%以上的人口，话说，新余也是人口净流出的城市。

指尖的圆舞曲

新余壮古的 发表于 2018-11-9 11:01
只能说新余有一部分人，人傻钱多

你觉得人傻的人，可能钱多么。。。。

鱗波微步

指尖的圆舞曲 发表于 2018-11-9 11:07
你看看现在的楼市，新余仅有的几个还在开盘的城区小区哪个不是抢购？

哪几个?

指尖的圆舞曲

麻将桌 发表于 2018-11-9 10:58
政府往高铁新城一放，一中四中两护法跟着过去，这个想法跟主任有的一比！

市政府迟早的事，目前市政府已经是危房了，重要的事说三遍，危房危房危房。按照国务院要求，中学每个班不超过56人，现在一中四中的教学楼只够初中部用，现在是严重超班，现在已经有把一中高中部往高铁搬，四中高中部往仙女湖搬的想法了！

指尖的圆舞曲

鱗波微步 发表于 2018-11-9 11:11
哪几个?

最近开盘的就2小区，北湖帝景和凯光中央庄园3期，哪个不是一扫而光

东江南岸

指尖的圆舞曲 发表于 2018-11-9 11:08
你觉得人傻的人，可能钱多么。。。。

富二代，官二代当中不全是聪明人。

指尖的圆舞曲

鱗波微步 发表于 2018-11-9 11:01
剩余的地开发出来都会产生大量库存，就别说地的事了，还是说说谁来买吧，你觉得谁会一直存房子?同创那边 ...

按照国务院要求，中学每个班不超过56人，现在一中四中的教学楼只够初中部用，现在是严重超班，现在已经有把一中高中部往高铁搬，四中高中部往仙女湖搬的想法了！中央目前对教育的重视程度大家都知道吧，像新余这样小初高全部严重超额的全国都少见，政府一定要拿出办法解决，除非不想当官了！

指尖的圆舞曲

东江南岸 发表于 2018-11-9 11:13
富二代，官二代当中不全是聪明人。

蠢人比例绝对比穷人小，人家从小的营养和受到的教育加上交际圈的影响，人蠢的比例很小

指尖的圆舞曲

鱗波微步 发表于 2018-11-9 11:11
哪几个?

还有周末开盘的赣西尊品，就那么几十套房，我们到时候看是不是一扫而光，现在新余的新开楼盘完全无法满足市民的购房需求！

东江南岸

指尖的圆舞曲 发表于 2018-11-9 11:16
蠢人比例绝对比穷人小，人家从小的营养和受到的教育加上交际圈的影响，人蠢的比例很小

对一个楼盘而言，重要的不是比例，而是绝对人数。

鱗波微步

城市不可能一直这样扩张，新余的城市化率70%多了，还在乡下的大多属于进不了城的了。你就凭直观感受去了解下周边的人，还有多少人新余没买房子的再来说新余的需求，没有需求就没有开发。数据分析2022年左右中国的城市化率就将达到65%，人口开始逐渐向城市群集中，这也就是很多大开发商彻底放弃三四线城市的原因，恒大已经公开表示只进军一二线城市和城市群附近的三线以及少数强三线城市了，为什么?因为其它城市的发展到头了。

麻将桌

指尖的圆舞曲 发表于 2018-11-9 11:11
市政府迟早的事，目前市政府已经是危房了，重要的事说三遍，危房危房危房。按照国务院要求，中学每个班不 ...

劳民伤财的想法，不可取！

东江南岸

指尖的圆舞曲 发表于 2018-11-9 11:11
市政府迟早的事，目前市政府已经是危房了，重要的事说三遍，危房危房危房。按照国务院要求，中学每个班不 ...

加上老公安局的院子，那么大块地，原址重建足够。