北 湖 帝 景 创 造 新 余 房 价 新 高 峰

外地人找房

严嵩侃政不带奸 发表于 2018-11-6 21:54
习大口才厉害是建立在知识丰富的基础上
你这种初中生再读十年书

天天G点，萨比一个，鉴定完毕，楼主同意么？

望断天涯路

望断天涯路 发表于 2018-11-7 14:42
经向这个认识的女熟人核实，3号楼的确是要8500左右，她是看到别人签合同是这个价。她自己没抢到。她说， ...

她说，这个楼盘近期将还有2号和5号楼开盘，到时候她会去买（价格合适的话）。她还说，这个楼盘以后还有好多栋房要售

甜菜小姐

鱗波微步 发表于 2018-11-7 17:58
其实新余还有大量的存量土地，明年下半年后年将会大量新房上市，价格会平抑下来的。教育资源也会越来越均衡 ...

我对新余房价的未来绝对看空，以后市场绝对是悲观的，但是我觉得会在2020后，因为明年还有棚改，而棚改是推动房价上涨的重要因素，怕到时候又会一波上涨，而且新余房价目前还没有翻倍，理论上房价翻倍一般才到尽头

东江河畔

甜菜小姐 发表于 2018-11-8 09:36
我对新余房价的未来绝对看空，以后市场绝对是悲观的，但是我觉得会在2020后，因为明年还有棚改，而棚改是 ...

这样说刚需或潜在刚需要尽快上车了。大不了等过两年翻番到尽头再横盘几年。降价的可能性不大（中国特色，党的管控能力）

望断天涯路

东江河畔 发表于 2018-11-8 10:16
这样说刚需或潜在刚需要尽快上车了。大不了等过两年翻番到尽头再横盘几年。降价的可能性不大（中国特色， ...

从近期的不放地和安排棚改来看，新余的新房源要降价好象是有点不可能。但几年后新余的二手房价可能会不理想。个人观点，只是在论坛说说而己

甜菜小姐

东江河畔 发表于 2018-11-8 10:16
这样说刚需或潜在刚需要尽快上车了。大不了等过两年翻番到尽头再横盘几年。降价的可能性不大（中国特色， ...

绝对会降价，怎么可能不降，涨幅过大的四五线腰斩都有可能还不降价

麻将桌

新余的房价降是可能性不大的，合理范围内的降幅很正常，什么腰斩太夸大其词了。这几年新余抓住了国家大基建的红利，工小美能上一台阶的话，加上新吉搞定落地，新宜吉试验区能长出果实，虽然大环境下国家在遏制上涨，但并没有说要房价下跌，预计未来新余的房价小涨是肯定的。

望断天涯路

我都怀疑，是不是有钱的公司以承包销售的形式在新余炒学区楼盘（或地段好的楼盘）？？否则，这个别楼盘不可能会在较短的时间内上涨这么多

望断天涯路

望断天涯路 发表于 2018-11-8 11:02
我都怀疑，是不是有钱的公司以承包销售的形式在新余炒学区楼盘（或地段好的楼盘）？？否则，这个别楼盘不可 ...

如果公司有炒房行为，政府必须予以坚决打击。不要搞得新余人出高价钱买房

甜菜小姐

麻将桌 发表于 2018-11-8 10:52
新余的房价降是可能性不大的，合理范围内的降幅很正常，什么腰斩太夸大其词了。这几年新余抓住了国家大基建 ...

首先腰斩我是说涨幅过大的四五线，新余不算涨幅过大，腰斩确实不太可能，但跌个百分之三十绝对有可能，以后四五线城市就是没有价值，有钱的趁早抛售买入一二线，现在是四五线抛售的好时机。

鱗波微步

甜菜小姐 发表于 2018-11-8 11:30
首先腰斩我是说涨幅过大的四五线，新余不算涨幅过大，腰斩确实不太可能，但跌个百分之三十绝对有可能，以 ...

    你对棚改信心过足了，这一轮都没有涨起来，以后更涨不起，现在到明年下半年都将是冰冻期。

麻将桌

甜菜小姐 发表于 2018-11-8 11:30
首先腰斩我是说涨幅过大的四五线，新余不算涨幅过大，腰斩确实不太可能，但跌个百分之三十绝对有可能，以 ...

新余目前的均价多少我不太清楚，就拿4500一平，按你说的跌个30%，那就是3150元一平了，城南和开发区大把的4000和3000多的房价，降到2800一平？

东江南岸

甜菜小姐 发表于 2018-11-8 09:36
我对新余房价的未来绝对看空，以后市场绝对是悲观的，但是我觉得会在2020后，因为明年还有棚改，而棚改是 ...

“而且新余房价目前还没有翻倍，理论上房价翻倍一般才到尽头。”

你自创的这个“翻一倍”理论，疯主任自创的“商G理论”，我到底该信哪一个呀？好烦，不知道该如何抉择，内心是无比煎熬的。
哈哈哈，我每次看到你对新余房价的预判，就忍不住想笑。

望断天涯路

看到蹄筋房价涨这么多，听说某邸老板笑得上气不接下气了

鱗波微步

麻将桌 发表于 2018-11-8 11:40
新余目前的均价多少我不太清楚，就拿4500一平，按你说的跌个30%，那就是3150元一平了，城南和开发区大把 ...

高新区两千多很正常啊，只是不知道是在哪年，不过五年内必定会的