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楼主: 都市老男人

房产之殇,谁会是接盘侠?

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社区建设奖优秀会员奖积极进步奖

发表于 2016-6-7 11:29 | 显示全部楼层
卖不出去,钱是银行的,银行是国家,国家是老百姓的,这话对吗?
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社区建设奖评论大师奖幽默大师奖灌水天才奖一级八一勋章护坛使者午夜幽灵

发表于 2016-6-7 11:32 | 显示全部楼层
持愿 发表于 2016-6-7 11:00
一、旧城改造,不再建设安置房改为货币补贴。七家山、万家山等,还有超级多上世纪八十年代的危房。改善居住 ...


一、旧城改造,不再建设安置房改为货币补贴。七家山、万家山等,还有超级多上世纪八十年代的危房。改善居住环境,是社会发展的必须。
没有财政收入,拿屁股改造?这么些年也就新钢附近区域改造成功了苗圃,新余有几个苗圃这样的地理优势?管理优势
二、区划调整。已经叫了N年了,江西区划调整方案什么时候出?明年省里换届,估计今明两年不会动这个干戈,但是,无风不起浪,不久的将来,新余开疆拓土的日子终将到来。
就新余这么小的经济总量,只会成为别人的嫁衣,除了新钢,拿的出手的企业有吗?随着国家钢材产能调整,新钢也只能自求多福
三、土地制度改革。农村土地入市的改革,应该会在下一个五年破局,这是激活经济的最大一块蛋糕。城里人到乡村买地置业,农民有了卖地的钱进城安居乐业。这样,农业产业化、现代化可期,城镇化快速发展可期,全面小康社会可期。
既然农业现代化,产业化,为什么城市人口去乡下置业,却要忽悠农民进城呢?农民是傻子?


现有的房地产经济,已经到了无解的地步。
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发表于 2016-6-7 14:54 | 显示全部楼层
乡下壮古 发表于 2016-6-7 11:32
一、旧城改造,不再建设安置房改为货币补贴。七家山、万家山等,还有超级多上世纪八十年代的危房。改善 ...

别的问题不想费口水,自己想去吧。对于农民进城,城里人下乡简单地解释一下:农业现代化最缺的是投入,而投入依赖农民是不可能办到的,一家一户的家庭承包责任制适应的是小农经济,不适应农业的市场化,如果这样只能使农业永远处于弱势而在国际竞争中必死无疑。当前农村土地流转只是一种探索,最终的目标应该还是农地入市。农民进城不是农民傻,而是社会分工使然。而城市工商资本下乡,也是加大农业投入,激活农业产业的有效途径。
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原创先锋奖评论大师奖创作大师奖一级八一勋章护坛使者一级解放勋章太平绅士终身荣誉奖建坛纪念勋章

发表于 2016-6-7 15:04 | 显示全部楼层
泥塑人 发表于 2016-6-7 12:13
怨妇的美国梦还要不要了?

美你妈的逼,老子说了美国吗?给老子死远点

点评

你都记不清我说的原话是什么,不能确定有没有说过,好像,偏偏还要以此来加以指责,一点都不严谨  发表于 2016-6-8 13:43
反正这论坛的人没几个认真看帖的,就喜欢断章取义,你断章取义我不说什么,你偏偏还用来辩驳,这种辩论是没意义的  发表于 2016-6-8 13:40
迪克马好像说过没有美国就没有新中国,也太没脑子了,不带这么亲美的。。。。  发表于 2016-6-8 09:06
迪克马好像说过没有美国就没有新中国,也太没脑子了,不带这么亲美的。。。。  发表于 2016-6-8 09:04
我说你是人间的四月天;笑音点亮了四面风;轻灵在春的光艳中交舞着变化。
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社区建设奖优秀会员奖评论大师奖在线活跃奖一级八一勋章护坛使者太平绅士

发表于 2016-6-7 15:33 | 显示全部楼层
迪克马 发表于 2016-6-7 15:04
美你妈的逼,老子说了美国吗?给老子死远点

第一铁嘴心态爆炸

点评

真他妈贱,贱人,老子越骂他越高兴……赶紧去跪舔习总吧,我又说了习总了  发表于 2016-6-7 15:55
你妈逼就是一条疯狗,每天一见迪克马就咬,没完没了  发表于 2016-6-7 15:50
为中华民族的伟大复兴而努力!!
自干五,专削美狗日粉
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发表于 2016-6-7 17:43 | 显示全部楼层
持愿 发表于 2016-6-7 11:00
一、旧城改造,不再建设安置房改为货币补贴。七家山、万家山等,还有超级多上世纪八十年代的危房。改善居住 ...

想想总是美好的!
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发表于 2016-6-7 17:57 来自手机 | 显示全部楼层
七家山这么久了还改不改造?四眼井成了奇迹……
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发表于 2016-6-7 17:57 来自手机 | 显示全部楼层
七家山这么久了还改不改造?四眼井成了奇迹……
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不降价.没什么人买
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发表于 2016-6-7 22:48 来自手机 | 显示全部楼层
反正买不起的还是买不起
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发表于 2016-6-8 04:19 来自手机 | 显示全部楼层
持愿 发表于 2016-6-7 14:54
别的问题不想费口水,自己想去吧。对于农民进城,城里人下乡简单地解释一下:农业现代化最缺的是投入,而 ...


对于地少(而且大多山地丘林)人多,适合小规模精细化,专业化,高品质化生产,产出高品质化农产品。类似于日本韩国的现代化农业模式。一家一户也也是一二十亩地。日本生产的水稻目标300-400kg/亩,但品质优良。同样具备竞争力。蔬菜水果,同样的道理。而不是美国地广(平地为主)人稀大规模机械化模式。

不是农民进城,而是在农民工回流农村。。。。
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发表于 2016-6-8 08:17 | 显示全部楼层
诗人 发表于 2016-6-7 17:57
七家山这么久了还改不改造?四眼井成了奇迹……

准确地说是桥背村改造。这里有二个村子,桥背村和七家山村。若干年内,七家山村是没有老板能去开发的,那里的房子密度太高。
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发表于 2016-6-8 09:11 | 显示全部楼层
望断天涯路 发表于 2016-6-8 08:17
准确地说是桥背村改造。这里有二个村子,桥背村和七家山村。若干年内,七家山村是没有老板能去开发的,那 ...


桥背建商品房吗,工程进度太慢了
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发表于 2016-6-8 09:14 | 显示全部楼层
持愿 发表于 2016-6-7 14:54
别的问题不想费口水,自己想去吧。对于农民进城,城里人下乡简单地解释一下:农业现代化最缺的是投入,而 ...

作为个房产从业者
房产经济已经到头了,新余现在的失业率吓死人
搞理论,不是关门,随便写写就可以
如果是政府报告上,你写这些,我会给你鼓掌
这是论坛,探讨个人的真实想法,而不是所谓的“五毛言论”
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发表于 2016-6-8 09:23 | 显示全部楼层
天光里 发表于 2016-6-8 09:11
桥背建商品房吗,工程进度太慢了

安置房和商品房一起建。有二栋房子难拆迁影响了工程开工。应该快要动工了
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