房价拐点基本确认了。且买且考虑

漂泊的海 · 发表于 2014-9-20 14:41

问现在是不是该买房，以后房价还会不会降。个人看法是，现在房价刚开始降，后边至少数月仍是下降趋势是确认的。未来，美联储加息所带来的压力，中国央行会采取降准甚至降息的政策应对，到那时房价会怎么选择需要观察，但个人看法是大概率依然是调整。而且，反腐的压力也会对房价构成打压，还有股市向好也会对房市构成压力。所以，个人认为未来一段时间将是房价下行期，这个下行期到底多长现在还不好判定，是不是会大跌还要看世界经济和中国经济未来的走向。特别是，世界经济是不是会出现新的经济危机，如果出现中国房价将会有一轮快速下跌的过程。所以，综合看，现在并非买房的好时机。这一点，暂时从8月房价走势数据上可以看出，70城市环比只有一个城市上涨，说明房价拐点基本确认了。
我们新余的房价在江西省算是比较低的，但是如果万一总的房地产行业趋势不是很明朗的时候，新余的房价同样也会出现下跌，只是可能跌幅不会太大，且看且买，切买且考虑！！本人计划过了年2015再下手。

开心宝贝 · 发表于 2014-9-21 12:48

只要看中了，价格合适就会买，管他跌啊涨

风挚 · 发表于 2014-9-21 23:08

新余的房价上不去的主要原因就是因为新余市政府不断的卖地，再卖地，从不考虑新余每年的新房需求率是多少。供大于求，高空房率是新余房价涨不起来的根本原因。其实新余的房地产开发商利润都来自建筑材料的节省，还有监理公司对质量的敷衍。开发商买地的钱并不便宜，一旦房价暴跌，受打击最大的往往是政府的地，卖不出去地，政府的政绩没钱怎么去搞？所以很多城市出台了促进买房的很多优惠政策和条件。理论上说，房价是要跌价了，但不可小视政府对房价的托市！！！现在的房价暗中已经跌价不少了，拐点说不定刚形成，又变成了另一个起点，小心哈，2015年也许会真像中国某个名人大嘴说的，2015年将成为房价暴涨的起点。。。