设为首页收藏本站

开启辅助访问切换到窄版

新余论坛»新余论坛 › 新余茶馆 › 新余杂谈 › 纯数据对比，新余和深圳的新房存量

12 3 4 / 4 页下一页

发新帖

查看: 28225|回复: 57

纯数据对比，新余和深圳的新房存量

愤怒的僵尸

UID: 149358
主题: 25
帖子: 126
积分: 384
现金: 387
精华: 0
性别: 保密
注册时间: 2012-10-10
在线时间: 46 小时
最后登录: 2015-1-22

发消息

发表于 2014-6-10 21:56 | 显示全部楼层 |阅读模式

城市	人口（万）	GDP（亿）	新房存量（套）	预计消化时间（周）
新余	115	835	31384	你说呢？
深圳	1300	14500	33631	54
比例	1:11.3	1:17.4	1:1.1

1、  以上人口及GDP数据均为2013年底数据，为政府公开数据；
2、  新余新房存量来源于国家统计局新余调查队公布，截至2013年6月30日；
http://house.ifeng.com/news/mark ... 30/28054715_0.shtml
3、  深圳新房存量来源于深圳世联地产信息，截至2014年5月25日。
http://epaper.oeeee.com/H/html/2014-05/30/content_2081872.htm

点评

深圳30000套，你信吗？发表于 2014-11-20 16:27

很多人没有意识到房子产能过剩的严重性，也许政府有更高的策略，先把人骗进来，等银行资金安全着陆后实行房产税？？算了，老百姓的命，操那么多心干嘛。哈哈。发表于 2014-6-11 14:43

新余库存过高是一个不争的事实，城镇化率也远超国家平均水平，这就意味着刚需越来越少，该买的大都买了，加之银行限贷及利率普遍上浮，不知压死开发商的最后一根稻草会是什么？发表于 2014-6-11 08:50

无奈一个人

一个偌大的深圳存量只有33631套哥笑了，一个镇就有这么多了。发表于 2014-6-10 22:57

回复

使用道具举报

鹰击长空了

UID: 220822
主题: 1
帖子: 112
积分: 274
现金: 275
精华: 0
性别: 保密
注册时间: 2013-10-23
在线时间: 174 小时
最后登录: 2018-2-13

发消息

发表于 2014-6-11 08:46 | 显示全部楼层

据21世纪网，有关深圳住宅空置率至少85%传闻喧嚣之上。业内流传的一份报告称，深圳约有950万套住房，但供电局统计中交电费的仅有250万户左右。也就是说，房屋空置率达到近四分之三。

点评

支持楼主。新余官方的统计是打了埋伏的，但也没违反规定通报。想要精确实际数字，供电和供水的营销系统综合可以统计：连续18个月丝毫没有产生任何电量、水量的表计块数，就是空置，无论新旧房。我心中是有数的。发表于 2014-6-18 21:56

回复支持 1 反对 0

使用道具举报

愤怒的僵尸

UID: 149358
主题: 25
帖子: 126
积分: 384
现金: 387
精华: 0
性别: 保密
注册时间: 2012-10-10
在线时间: 46 小时
最后登录: 2015-1-22

发消息

楼主| 发表于 2014-6-10 22:03 | 显示全部楼层

此新房存量是指有预售权但未出售的新房

回复支持反对

使用道具举报

吃绿豆拉土豆

UID: 29470
主题: 170
帖子: 6871
积分: 22563
现金: 21107
精华: 0

注册时间: 2010-6-15
在线时间: 1983 小时
最后登录: 2021-8-21

发消息

发表于 2014-6-10 22:03 | 显示全部楼层

人生就像愤怒的小鸟 ,当你失败的时候,总有几只猪在笑! http://www.07908.com/static/image/smiley/default/biaoqing046.gif

回复支持反对

使用道具举报

菩提树下禅悟

UID: 236061
主题: 18
帖子: 366
积分: 1324
现金: 1309
精华: 0

注册时间: 2014-5-9
在线时间: 138 小时
最后登录: 2024-5-8

发消息

发表于 2014-6-10 22:04 来自手机 | 显示全部楼层

新余房市早就严重泡沫化了。

回复支持反对

使用道具举报

做人要厚道

UID: 1984
主题: 109
帖子: 7467
积分: 21535
现金: 20621
精华: 0

注册时间: 2008-3-26
在线时间: 4812 小时
最后登录: 2022-1-28

发消息

发表于 2014-6-10 22:07 | 显示全部楼层

存量房多房价相对更涨的慢房价便宜对老百姓好

每天早上醒来，我们有两个简单选择:躺在床上继续做梦，或者起身追逐梦想

回复支持反对

使用道具举报

菩提树下禅悟

UID: 236061
主题: 18
帖子: 366
积分: 1324
现金: 1309
精华: 0

注册时间: 2014-5-9
在线时间: 138 小时
最后登录: 2024-5-8

发消息

发表于 2014-6-10 22:10 来自手机 | 显示全部楼层

之所以没有出现日本房市崩溃的情况，政府因素占了主要原因，要知道美国到现在也不承认我们的市场经济地位，08年四万亿经济刺激计划的负效应已经很明显了，现在要投资还是做实业吧。

回复支持反对

使用道具举报

UID: 35888
主题: 21
帖子: 475
积分: 2010
现金: 2012
精华: 0
性别: 保密
注册时间: 2010-9-3
在线时间: 595 小时
最后登录: 2017-8-20

发消息

发表于 2014-6-10 22:21 | 显示全部楼层

简单点，如果、既然新余房子都泡沬了，全中国的房子还有哪里没有泡沫。如果、既然新余的房子都买不起了，你在中国还能在哪里买得起房。泡沫是要被吹才能膨大的。

回复支持反对

使用道具举报

仲夏夜之狼

UID: 236633
主题: 72
帖子: 1122
积分: 8358
现金: 8226
精华: 0

注册时间: 2014-5-15
在线时间: 350 小时
最后登录: 2023-8-9

发消息

发表于 2014-6-10 22:35 来自手机 | 显示全部楼层

住房问题都已经讲烂掉了。。。。

回复支持反对

使用道具举报

我来自老的快

UID: 188239
主题: 141
帖子: 1271
积分: 4346
现金: 4348
精华: 0
性别: 保密
注册时间: 2013-4-15
在线时间: 287 小时
最后登录: 2021-6-2

发消息

发表于 2014-6-11 00:05 来自手机 | 显示全部楼层

房子存量差不多，但深圳的人口是新余的十倍，所以新余新房价3。4千，深圳是3，4万—平米！只要有利可图，新余的房子可以—直建到仙女湖，新余的房子是没戏了，没法涨了，

回复支持反对

使用道具举报

我来自老的快

UID: 188239
主题: 141
帖子: 1271
积分: 4346
现金: 4348
精华: 0
性别: 保密
注册时间: 2013-4-15
在线时间: 287 小时
最后登录: 2021-6-2

发消息

发表于 2014-6-11 00:11 来自手机 | 显示全部楼层

深圳的房价—崩大把的人会买，新余有房无市！再降也没多少人买！

回复支持反对

使用道具举报

吃绿豆拉土豆

UID: 29470
主题: 170
帖子: 6871
积分: 22563
现金: 21107
精华: 0

注册时间: 2010-6-15
在线时间: 1983 小时
最后登录: 2021-8-21

发消息

发表于 2014-6-11 01:04 来自手机 | 显示全部楼层

一品官员发表于 2014-6-10 22:21
简单点，如果、既然新余房子都泡沬了，全中国的房子还有哪里没有泡沫。如果、既然新余的房子都买不起了，你 ...

房子产能过剩也是一种泡沫吧

回复支持反对

使用道具举报

UID: 84098
主题: 168
帖子: 3028
积分: 8026
现金: 8026
精华: 0
性别: 男
注册时间: 2011-9-24
在线时间: 2191 小时
最后登录: 2021-6-18

发消息

发表于 2014-6-11 06:46 | 显示全部楼层

新余房子产能过剩.

回复支持反对

使用道具举报

UID: 238906
主题: 0
帖子: 0
积分: 0
现金: 0
精华: 0
性别: 保密
注册时间: 2014-7-24
在线时间: 10 小时
最后登录: 2014-7-28

发消息

发表于 2014-6-11 06:59 来自手机 | 显示全部楼层

哇的恰噶

回复支持反对

使用道具举报

UID: 219153
主题: 82
帖子: 2372
积分: 5156
现金: 5156
精华: 0

注册时间: 2013-10-9
在线时间: 111 小时
最后登录: 2018-1-22

发消息

发表于 2014-6-11 07:53 | 显示全部楼层

回复支持反对

使用道具举报

UID: 45189
主题: 14
帖子: 831
积分: 4088
现金: 4088
精华: 0
性别: 保密
注册时间: 2011-2-19
在线时间: 2085 小时
最后登录: 2022-4-7

发消息

发表于 2014-6-11 07:58 来自手机 | 显示全部楼层

到目前，新余的存量房有37000多套，上个月卖出了800多套，按照此速度，去库存周期超过40个月。

回复支持反对

使用道具举报

12 3 4 / 4 页下一页

发新帖

小黑屋|手机版|Archiver|新余都市网 ( 新余都市网客服电话:13607902048 )

GMT+8, 2025-5-11 08:50

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

Copyright © 2001-2020, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表