划拨土地需要变更成出让土地吗？

自由的心 · 发表于 2013-8-31 20:58

房改房划拨和出让是一样可以买卖的，只不过划拨的在过户的时候土地证要转为出让，要出一笔费用，一般是当年本地域土地出让金的百分之十。。一般土地证也就十几二十来个平方，所以费用一千到二千左右。。没有过户需求的是可以不考虑去变更，有过户需求的还是早变更为好，毕竟听说这次涨幅比较大。。

刘嘉玲 · 发表于 2013-8-31 21:14

回复弘忌的帖子

可以买卖，只是要出点土地出让金，不多。。所以乘现在不多把土地改成出让的，以后少交点即可。

刘嘉玲 · 发表于 2013-8-31 21:17

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不多。几百块子钱，还要看你是几级土地，价格不一样，乘现在不贵，改下也不要紧。。我们是评估公司，可以办理 18979034373

刘嘉玲 · 发表于 2013-8-31 21:18

回复紫色郁金香的帖子

都没什么影响，就是过户的时候要多出点土地出让金，把你家的土地性质由划拨改成出让，

紫色郁金香 · 发表于 2013-8-31 21:21

我们这里的房子是三级土地

刘嘉玲 · 发表于 2013-8-31 21:23

回复步步高卡的帖子

看土地是几级地，价格不一。。那里的房子呢。。一级地比较贵，如果土地证最上面有房改就更加实惠。。要办理可以找我。。18979034373

对面的女孩 · 发表于 2013-8-31 21:24

刘嘉玲 · 发表于 2013-8-31 21:59

回复多多波波的帖子

土地等级X土地面积X房改0.1 如果不是房改房就乘0.75

一级土地：920元
二级土地：750元
三级土地：570元可以到我这里办理评估等~~

皇朝艺术背景 · 发表于 2013-8-31 22:42

不懂这块，表示路过、

怎么了 · 发表于 2013-8-31 23:06

论坛讨论请继续、、、

解脱 · 发表于 2013-8-31 23:27

回复刘嘉玲的帖子

原来听说是说9月1日涨价，但办的人太多是不是推迟了一个月呀

憨憨哒哒 · 发表于 2013-8-31 23:34

中医院这的房子不知道要交多少钱？

水目山 · 发表于 2013-9-1 00:08

每年都想着法子来掏空老百姓口袋里的钱，太讨厌了。

沉默不是金 · 发表于 2013-9-1 00:50

憨婆发表于 2013-8-31 10:39
其实说白了就是他们没钱花了，想着法子搞钱。新房子卖不出去了，新土地也没有开发商敢接手了，就得想法子弄 ...

yu与民争利

自己动手 · 发表于 2013-9-1 09:11

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