德鑫花园物业问题

走过的路

我是一名普通的德鑫花园业主，首先申明我不是四中老师，只是一名普通业主。自从入住这个小区以来就更觉越来越不好，我主要反应两个问题：
第一，首先四中老师好像是三年不用交物业费，不用交是因为开发商承诺。但是后来又和物业公司发生矛盾贴出公告把物业解除了，真不知道怎么啦？现在四中老师要不要交物业费不得而知！而别的业主必须交，当然交物业费无可非议，但是因为他们长时间不用交，间接导致原来的物业公司离去。（原来的物业公司管理较好，会管事，还会到每层楼巡查等等）而请了现在的物业公司，但是现在的物业公司全是老年人，基本就是坐在门口聊天，不管事，经常电梯出事故也不能及时处理。
第二，小区本来就小，原来开发商答应建建身器材和休闲的的场所，不知道什么原因没有建，所以小区就一条通道，仅此而已。现在这条小小的通道不但要过汽车，摩托车等等，现在可气的是在小区里第二个电梯和第三个电梯之间有一个叫唐老师的人在这里办了一个补习班，每天人爆满，每次上下班是都有一群的学生围在这个通道上，而且学生有时会上电梯玩，部分追逐打闹，破坏小区设施等等。其次中午回家休息时，唐老师还讲课，带着扩音器影响业主休息。培训机构是不能办小区里的，希望有关部门给予取缔，还小区一片安静。
我希望有关部门重视此事，给德鑫花园业主一个满意的答复。

蓝的

还好，当初差点我也在那里买房。

走过的路

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你没有买是明智之举啊！

走过的路

顶起！

肖龙

苹果真营养

狂人

民智之举就是拒交物业费。。
理由就是不管理好物业不给钱。。
钱才是王道！

晓磊家园

四中建的房子 外单位的说不上话

太阳鸟

不要去怪四中的老师，四中的老师也是受害者，因为据说物业费是开发商答应免3年，由开发商交给物业，所以四中老师也不能拿物业怎么样，只能发点牢骚。最可气的就是楼主说的小区内的唐老师培训班，天天几十个上百个学生，大吵大闹，车子乱停乱放，本就停车的地方少，加上这些人的破坏，真是雪上加霜啊，而且据说唐老师是开发商的亲戚，物业要问开发商拿四中老师的物业费，估计也不敢拿这个培训班怎么样吧。所以现在大家应该一起呼吁有关部门要取缔小区内的辅导班，要物业加强责任心，而不是说是不是四中老师的问题，其实大家都是“同村人”，都是利益受害者，只不过你们比四中老师更有话语权，毕竟四中老师无法拿物业费来要挟物业公司，希望大家齐心，能让本小区变得更好！

爱江山更爱美人

我也是德鑫花园的业主,我以前对小区物业管理打过业主委员会委员的电话,我不知道这些委员是怎么选出来的,难道是物业公司指定的人选?我算了下,小区共有在住户一百八十多户,平均一户一年的物业费一千五百元左右,一年的物业收入近三十万,一年的开支就是电费和几个守门老头和两个搞卫生的工资费用,其它的都是零头,连换个灯泡都要使唤N遍,可想而知,这样的物业能管什么事.一年创造的利润在十万元左右.至于这个物业公司为什么取经不了,因为这都是开发商李老板一手操作的,还有我家的房子漏水,打电话开发商来维修不止一百遍了都没有后话了,再过一年我们的房子保修期五年到期了,到时开发商就把责任推到房管局维修基金这一块了,那时想起动维修基金可是更难了.黑心的开发商,可怜我们这些房奴们啊!

人心会变

好人平安

哎，绿景水岸物业怎么样呢？？？地下水堵得啊，大便小便都往上冒，单元门坏了好多年，飘窗漏水，下水道全堵，下个雨就得过河回家，这是什么物业。。。我们找谁去？？？知足了！！！

小童童

我是去年刚从别人那买的二手房，当初买那主要考虑小孩上学的问题，每次去的时候，那个培训班都在讲课，确实蛮吵的。似乎那的电梯经常坏，都不怎么敢用三冻单元的电梯，坐上去感觉有一种要掉下去的感觉，吱呀吱呀的。

龙洛

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下雨就堵？ 那还真成水岸了

德鑫花园小住户

我也是德鑫花园的住户，有同感，希望能多沟通，我QQ 734873136