房管局、规划局快来，你妈叫你回家看房子-----半岛华府

数据民工 · 发表于 2013-3-26 11:03

请问，新建商品房是否都要具备"三通"----水电气。
开放商是否必须埋设燃气管道并接入燃气方能预售？
高新区半岛华府住进去三年了，至今没有燃气接入。
多次找到流星花园房产地产开发有限公司，其工程部负责人义正言辞的宣称“我们就没有埋管道！！！”
靠，三年前买的时候说马上接入天然气。。。然而，气没有，我燃了。。。
伟大共产党领导下的房管局，规划局，你们当时是怎么审批的？
目前二期在建，是否也可以不通天然气就卖？还是骗着大家说马上通？通你妹啊！

数据民工 · 发表于 2013-3-27 09:43

经过微博扩散咨询@公共频道直播新余得到答复如下：
交房时，开放商必须要完成小区内管道的铺设，保证水电燃气管道入户。三通指通水通电通路，燃气能否通关乎市政规划，若市政燃气主管道还没有到小区，这是燃气公司的责任，开发商要负责与燃气公司协商。通气之前，开放商要把代收的初装费上交燃气公司，若是因为开发商没把这笔钱上交，则责任全在开发商。
直播新余栏目：6418138
燃气管道早就到了高新区，流星花园房地产开发有限公司就是没有在小区内预埋管道。二期项目已经开工。是否也可以不铺设管道就交房？！规划局，房管局各位大仙是怎么管理的？！

苏格兰调情 · 发表于 2013-3-27 11:39

规划局房管局要办理过户，吃饭喝酒 KTV 哪有时间管审批啊。

夫见 · 发表于 2013-3-27 11:52

我国《城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售应符合下列条件：
(1)已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，土地使用权未经抵押。
(2)持有建设工程规划许可证。房地产开发商如果违反城市规划自建商品房并将其预售，真正受到损失的将会是善意购买人。
(3)按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付时间。
(4)已经同金融机构签订预售款监管协议。
(5)已经向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明；向境外预售商品房的，应当同时取得向境外销售的批准文件。

数据民工 · 发表于 2013-3-27 13:14

狂人 · 发表于 2013-3-27 16:06

数据民工 · 发表于 2013-3-27 16:33

战南海 · 发表于 2013-3-27 17:36

谁叫你不是“人民”

数据民工 · 发表于 2013-3-28 14:39

我是新兵 · 发表于 2013-3-28 19:44

日他个先人！

浪子情随缘 · 发表于 2013-3-28 20:45

不会吧？

莫克 · 发表于 2013-3-28 21:23

吃食堂没时间

呗颜知己 · 发表于 2013-3-29 08:56

靠。。还好我那亲戚没买，上次还找我去看房呢

数据民工 · 发表于 2013-3-29 09:31

阿驹 · 发表于 2013-3-29 10:48

翠湖天地也是这个开发商

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