天润物流规划调整

辣椒片的回忆

《新余市城东片区控制性详细规划GX-G08-01地块

规划图则调整》规划简介







一、调整原因

支持高新区《高新区工业企业退城进园实施方案》，响应国家政策，促进节约集约用地，提高土地利用效益.因此将新余市城东片区控制性详细规划GX-G08-01地块规划图则做了调整。

二、调整项目

1、范围

本次控规调整范围为：GX-G08-01地块中的GX-G08-01A（天润物流）地块，用地面积为65.6亩。

2、内容

将GX-G08-01地块划分为两个地块分别为：

GX-G08-01A：GX-G08-01A（天润物流）地块用地面积43736平方米（65.6亩），用地性质由商住用地调整为居住用地,容积率由2.0调整为2.5，建筑限高由35米调整为80米，建筑密度由30%调整为22%，绿地率由35%调整为40%。

诗人

这一块调整后，估计又是20多层的房子。

新余的洋

这块地是不是海润天润阁项目，前期是18栋11层小高层，看样子是不是都要改成26层的高楼了。

诗人

新余的洋 发表于 2021-11-27 21:56
这块地是不是海润天润阁项目，前期是18栋11层小高层，看样子是不是都要改成26层的高楼了。

中间隔了一个小区。

双鱼

天润物流一拆，沿上新铁路的南北向道路可以开始启动了，弥补新欣大道和新城大道之间无南北向通道的问题，而且可以直接连接到上新公路，分流高速口上新公路的车流。

辣椒片的回忆

双鱼 发表于 2021-11-28 11:26
天润物流一拆，沿上新铁路的南北向道路可以开始启动了，弥补新欣大道和新城大道之间无南北向通道的问题，而 ...

铁总旁边的路不好修吧

双鱼

辣椒片的回忆 发表于 2021-11-28 11:44
铁总旁边的路不好修吧

上新铁路两侧的宽度都很够，四车道甚至六车道都可以。

诗人

双鱼 发表于 2021-11-28 17:49
上新铁路两侧的宽度都很够，四车道甚至六车道都可以。

如果能修是最好，关键是没有规划。

尚品人生

诗人 发表于 2021-11-28 19:33
如果能修是最好，关键是没有规划。

一路向北向东的规划，顺其自然而成了

诗人

尚品人生 发表于 2021-11-29 15:19
一路向北向东的规划，顺其自然而成了

城市一路向北是未来趋势。

就是他！

这么一调整，都是电梯高层了，隔壁小区有点影响了

尚品人生

高层确实是房地产商的卖点