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新余,骨子里是一座县城。
如果不是强行注入钢铁的血液也不会成为一座工业地级市。
多届市政府虽然也想尽早多打造几只支柱产业,摆脱新余的产业单一局面。
比如,本来太阳能这一新型产业发展不错,奈何赛维扩展太快,没有躲过一波金融危机就结束了。
犹如昙花一现,可惜!
如今还是只剩下钢铁独支的局面。
然而仅靠老钢铁,未来实在不妙,看看东北老重工业基地、莱芜。
留给新余做地级市的时间不多了!
往届市政府已经错过了为新余摆脱产业单一的困局。
新余已经错失了最佳的城市转型升级的时期。
城市核心发展引擎没有得到升级!
如果把城市发展比作一个战士。
那么支柱产业就是身上的一套装备。
新余很早就穿上了一套不错的钢甲,一直没配上其他钢刀、利剑。
更遗憾的是,新余穿了多年的钢甲,自身依然没有从思想上、身体上成长为战士,
具体表现在:
看看城市规划建设,一副土县城之相。完全没有大气大范的大家之气!
整个城市建设规划总是在原来已建设了的街道边兜兜转转,围绕着那几分地拆拆建建。
90年代规划的城市地块上,你想想你能怎么套上今天成熟的城市规划?!
马路这么窄!下水道动不动就堵!连车都难停!有几条街有大型地下停车场?!
你去把胜利路全挖空重做?两边房子左右都移开20米?你做得到吗?
挨着街边一圈圈围起来做房子,所有人进进出出,堵不堵心?
虽然是小城市,分出几块空地好好规划建设新城区做不到吗?
规划建设并陆续疏离出老城区的交通中心功能、行政功能、高档商业功能、高端娱乐功能?做不到吗?
干嘛总围着中心老城区兜兜转转的?
很多大城市发展规划,不是如此吗?
浦东新区、红谷滩。
现在的雄安新区,哪个不是离开中心老城,平地全面规划建设?
再想想新余城北的开发经验,不也是从一片荒地上平地建起的吗?为什么如今却做不到了呢?
卖地赚钱。开发商只看以前利益,自然挑近开发。
政府能跟着他们目光短浅吗?
再说,那么就近开发的开发商暴发户一个。
凯光离市区那么远,影响到他的发展了吗?
城市规划建设好,前期深思熟虑后不会差。
怕就怕那些目光短浅的,拍了地匆匆上马的项目,建它几百亩房子,啥城市功能都不承担,建个鬼城。
回过头看看新余几个城市规划败笔。
1、新余高专放高新区,仙女湖那么大块地不够放一所大学?
仙女湖几所中高专高等级院校放一块做一做大学城,不美吗?
硬要让新余高专的师生在高新区吃灰?一起在大学城交流情感、旺盛人气、学校交流不好?你做新能源,你设个高专研究所即可了呀!
2、新余火车站挤成狗了都不申请迁站。硬要在胜利路堵路。
3、仙来新城隔新钢太近,且部分楼盘开发商档次低。
4、市政府、区政府没赶上计划完成转移行政中心的任务。一步慢、后面就步步慢。哈哈,原地扩建,以后还够呛!更要堵成狗。
5、暨阳这块样子是升级了,模样看着像样,但还是因为不是新城区开发,从老城区延申过来开发,就会黏上娘胎上带出的毛病,路窄、下水道落后等等。
期待下下吧!
未来新余几项期待的规划。
1、高铁新城
2、袁河生态城
3、环城路
4、仙女湖
开发新城要有目的性,不是为建房子而建房子。
房子堆出来的新城是鬼城。
而拥有城市核心功能的新城,才是卫星新城。
才能成为一个城市发展的羽翼,才能吸引城区市民,才能渐渐疏通老城区的血液,焕发新鲜血液。
渐渐减轻老城区的发展压力,直到最后完全改造老城区,留下历史建筑,再造老城。
这都是基本步骤。
哎,就说这些吧!
新余的未来将走向何方?
平头小民也说了不算吧! |
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