涨幅高达20.67%，新余被列入要远离的八个城市！

风吹云动

最近袁河新城几块地在评估，月底应该差不多会拍卖了，希望价格不会太高。

污染严重

不货币化补偿，不是市政府说的算。有钱吗？
前两年货币化补偿是国开行给的钱，国开行发债，国家印的。后来发现全国都在涨，快出问题，外汇吃不消了，去年才停下来的。
现在还想货币化补偿。要政府自己发债，有人会买吗？没钱了，所以实物安置。
其实想一想，工资基本不涨，房价翻一倍，难道老百姓的钱凭空能产生吗？
实际就是把房地产等债务转移给个人。营造再不买，就买不起的气氛。是阴谋也是阳谋，配个外号叫供给侧改革。
这两年消费不行，实际就是家庭整体债务上升的原因。未来看也不会很好。(除非变日元)
GDP都6%了，十几二十年来最低。工资收入也不可能象过去的时间一样大面积上涨。负债重的人，未来日子肯定不会好过。

往事。如烟

新余房价低时，确实吸引人不少外地人。现在房价已经上涨不少了，渐渐与周围房价缩小差距，吸引力下降了不少。低房价对一个地方政府来说，正反两面的作用都有，就看政府想要什么了。长沙走低房价道路，那是长沙有决心有低气不靠房地产来拉动经济增长。只是不知道新余有没有这个决心和底气呢？毕竟，土地财政对一级政府来说有着太大的诱惑，尤其在经济下行压力加大的今天。

创辉科技

往事。如烟 发表于 2019-11-9 08:53
南昌同比增长10.15%，位列49，宜春增长—1.15%，位列229

宜春这两年都番了三倍了。。。。再涨就上天了

东江河畔

实际就是把房地产等债务转移给个人。营造再不买，就买不起的气氛。是阴谋也是阳谋，配个外号叫供给侧改革。----------精辟

为你而来也

往事。如烟 发表于 2019-11-9 22:14
新余房价低时，确实吸引人不少外地人。现在房价已经上涨不少了，渐渐与周围房价缩小差距，吸引力下降了不少 ...

新余比不了长沙。新余发展最大的问题是，除了工业出口外，缺少外部资源输入渠道，既不能像宜春赣州那样吸血县市，又没有多少z央和省驻余单位拉动城市化（省属新余学院这样主要由省财政发工资的单位都屈指可数）。而新余工业又并非很强。新余这么多年，也没打造出一个位于全国头部前列地位的工业产业链（所谓头部，就是行业整体不景气时，别的企业都纷纷倒闭亏损，而头部企业还能微利或保本过冬），一旦主要工业产业行情下行，整个城市都面临危机。
总之，就三条路。一是高水平工业化。二是成为zy和省的宠儿，拉来众多省部高校院所机构驻余。三是区划吸县市。实际也就一有可行性，三可能性不大，二和做梦差不多。

指尖的圆舞曲

往事。如烟 发表于 2019-11-9 22:14
新余房价低时，确实吸引人不少外地人。现在房价已经上涨不少了，渐渐与周围房价缩小差距，吸引力下降了不少 ...

新余明年要大拆迁，全部实物化补偿，政府态度很明了吧，要是想炒地，就会用货币化安置

指尖的圆舞曲

污染严重 发表于 2019-11-9 22:14
不货币化补偿，不是市政府说的算。有钱吗？
前两年货币化补偿是国开行给的钱，国开行发债，国家印的。后来 ...

都是国开行贷钱，现在新余棚改也是从国开行拿钱

指尖的圆舞曲

往事。如烟 发表于 2019-11-9 22:14
新余房价低时，确实吸引人不少外地人。现在房价已经上涨不少了，渐渐与周围房价缩小差距，吸引力下降了不少 ...

万商红那来了几万人，如果鞋业继续做得好，建立产业链，起码可以再吸引10万人来新余

指尖的圆舞曲

为你而来也 发表于 2019-11-10 14:39
新余比不了长沙。新余发展最大的问题是，除了工业出口外，缺少外部资源输入渠道，既不能像宜春赣州那样吸 ...

工业才是最终出路，就连制鞋这种产业也一下为新余带来了3万多的人口流入，产业兴城，只要有工作，人自然就来了，新余不光要引进那种高科技企业，食品衣帽之类的劳动密集产业也要，这些企业虽然没什么税收，但有大量人流，有人就有一切

为你而来也

指尖的圆舞曲 发表于 2019-11-10 16:33
工业才是最终出路，就连制鞋这种产业也一下为新余带来了3万多的人口流入，产业兴城，只要有工作，人自然 ...

制鞋制衣这些才就业多。新钢这么大规模，产值是万商红鞋商上百倍，一万多人都嫌人多得发愁，员工四十几岁就退养。

为你而来也

指尖的圆舞曲 发表于 2019-11-10 16:33
工业才是最终出路，就连制鞋这种产业也一下为新余带来了3万多的人口流入，产业兴城，只要有工作，人自然 ...

新余高新区那么大面积，年约五百亿产值，还不少中小纺织服装包装地毯家纺食品电子之类用工较多的厂，园区所有就业人员才三万多，可见那些产值高的化工锂电新能源机械装备等工厂没多少人。

风吹云动

指尖的圆舞曲 发表于 2019-11-10 16:29
万商红那来了几万人，如果鞋业继续做得好，建立产业链，起码可以再吸引10万人来新余

现在好像除了皮革，制鞋产业其他环节全都有了

为你而来也

风吹云动 发表于 2019-11-10 18:07
现在好像除了皮革，制鞋产业其他环节全都有了

差得太远了，新余加周边的橡塑，模具，鞋机，鞋饰扣链等等的空白太多了，真皮皮革反而就近永新有点。制鞋制衣属于快时尚消费品，花色品种繁多，追爆款，过季快，需要大量的市场广告营销人员，设计人员，天天都需要在材料面料设计款式上推陈出新，产业链规模极其庞大，除了苏浙闽粤四省，其他地方都要依赖此四省的市场设计设备配件材料。

指尖的圆舞曲

为你而来也 发表于 2019-11-10 17:38
制鞋制衣这些才就业多。新钢这么大规模，产值是万商红鞋商上百倍，一万多人都嫌人多得发愁，员工四十几岁 ...

新钢这次四期技改后，更不要人了，几乎都是自动化了