房子已经卖不动了，还在建

分宜夏布 · 发表于 2019-10-29 15:45

樟树老板传来消息，樟树房子没有人要，老板急死了哟，新余还远吗？

幻影之灵 · 发表于 2019-11-3 17:44

麻将桌发表于 2019-10-29 18:59
看不出潜力在那，上班是很方便。

2019年10月份，我市城区批准商品房预售许可项目4起，批准预售面积11.68万㎡，其中住宅11.55 万㎡；实际销售备案面积16.85万㎡，同比增加34.54 %，环比增加9.3 %，其中住宅销售1289套，面积15.79万㎡,同比增加35 %，环比增加17.61%；商品住宅均价6986元/㎡，同比增长36.89%，环比增加28.53%。（销售数据来源于房产登记备案系统）

开发科
2019年11月1日

幻影之灵 · 发表于 2019-11-4 08:59

麻将桌发表于 2019-11-3 18:06
7000的均价？吓人

上月成交，高新恒大5600左右，城南壹方城6200左右，城北学区8500左右，均价大概7000，行情使这样。

麻将桌 · 发表于 2019-11-3 18:06

幻影之灵发表于 2019-11-3 17:44
2019年10月份，我市城区批准商品房预售许可项目4起，批准预售面积11.68万㎡，其中住宅11.55 万㎡；实际销 ...

7000的均价？吓人

东江河畔 · 发表于 2019-11-4 11:28

指尖的圆舞曲发表于 2019-11-4 11:25
现在要多建房子，现在情况是楼盘太少供需不平衡，帝景几个大楼盘都到后期了，如果没有足够房子入市，还会涨 ...

状元府马上可上市了。不过精装房放风1.2万起。

指尖的圆舞曲 · 发表于 2019-11-4 11:53

为你而来也发表于 2019-11-4 11:49
关键是房价炒上去了，就不能下来。牵涉到的问题很大。与其到时花巨大代价保房价，不如把工作做在前面，先 ...

新余城区炒作的资本真是不多，好多都是改善住房，原来老房子大家都不想住，新余又没有大规模棚改，这些人也想改善生活

风吹云动 · 发表于 2019-11-4 13:20

现在新余房产成交量那么高，再不供地怎么行，市中心7000+，是时候稳一稳了。不需要新盘大量入市，只要能保证4000-7000每个档都有较为充足房源即可。这样销量好，开发商好，政府好。

任吾行者 · 发表于 2019-11-4 15:00

新余的房子真不适合炒，只适合住。

风吹云动 · 发表于 2019-11-4 15:31

新余一把刀发表于 2019-11-4 14:44
为什么这么喜欢拿一天量级去夸夸其谈呢，这一天的成交量能说明什么呢？这种大数据比较最短也是半年、一 ...

新余基本上每天都是这个行情，其他地市就不清楚了。这样下去，状元府，天麓，北湖地精那几个盘更有底气涨价了，如此一来，新纺如果真被万达接手，精装很容易就上万，如果没有郊区新盘入市，那新余这房价翻了天，以后人口，工业就惨了。

新余一把刀 · 发表于 2019-10-29 16:09

指尖的圆舞曲发表于 2019-10-29 16:02
樟树是樟树，你看看新余的情况

新余情况就是平均一家最少都有一套了，多的就不说了，现在买房都已经不是为了刚需了！人口基数摆在那里，造多了谁接盘啊？现在的房价已经吸引不了周边县市了来买了…

幻影之灵 · 发表于 2019-11-7 11:41

单调发表于 2019-10-29 16:08
宜春的卖不动了

宜春好多房子跌到了五六千一平米，拆迁棚改供应量大了，

指尖的圆舞曲 · 发表于 2019-10-29 16:02

樟树是樟树，你看看新余的情况

迪克马 · 发表于 2019-10-29 16:05

我是巴不得建，建得去，不要停

单调 · 发表于 2019-10-29 16:08

宜春的卖不动了

为你而来也 · 发表于 2019-10-29 17:43

新余一把刀发表于 2019-10-29 16:09
新余情况就是平均一家最少都有一套了，多的就不说了，现在买房都已经不是为了刚需了！人口基数摆在那里， ...

新余现在的房价，是吸引不了多少周边县市人口了。不过最终还是要看央妈怎么印钞票了。现在肉价物价上涨成功引流了不少货币。

麻将桌 · 发表于 2019-10-29 17:44

城北人口与楼盘太密，尤其是北湖一带，应适当在周边新城增加重点高中数量，仙来城潜力有限，可将渝水一中高中部迁到袁河新城，高新一中成重点。

幻影之灵 · 发表于 2019-10-29 18:06

新余依旧火爆，一房难求，

指尖的圆舞曲 · 发表于 2019-10-29 18:25

新余一把刀发表于 2019-10-29 16:09
新余情况就是平均一家最少都有一套了，多的就不说了，现在买房都已经不是为了刚需了！人口基数摆在那里， ...

新余人口密度太高了，哪里都拥挤，要扩城稀释人口，而且现在仍然有许多外地人在城中心买房，北湖帝景就有很多外地人买

指尖的圆舞曲 · 发表于 2019-10-29 18:28

上饶房价跌了1000，新余以目前的供需还会涨，楼盘还是少了，想买房的多，新盘太少

任吾行者 · 发表于 2019-10-29 18:31

高新区的房价优势仍旧可以吸引周边县市的人民前来买房。

麻将桌 · 发表于 2019-10-29 18:32

任吾行者发表于 2019-10-29 18:31
高新区的房价优势仍旧可以吸引周边县市的人民前来买房。

高新区不便宜，都5000了，城南及西北都买不过它

蛇精黄 · 发表于 2019-10-29 18:33

在观望在等待

指尖的圆舞曲 · 发表于 2019-10-29 18:39

新余一把刀发表于 2019-10-29 16:09
新余情况就是平均一家最少都有一套了，多的就不说了，现在买房都已经不是为了刚需了！人口基数摆在那里， ...

新余由于没有大规模棚改，新余有很多家庭手里的都是老房子，很多人都想要新房，这个缺口非常大，别的地方这类需求棚改改掉了

指尖的圆舞曲 · 发表于 2019-10-29 18:40

麻将桌发表于 2019-10-29 18:32
高新区不便宜，都5000了，城南及西北都买不过它

但还是比周边的县便宜1/2000

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