新余价格洼地正在填平

往事。如烟

房价低，是新余这座城市一大亮点。然而，这一特点正在被改变。根据某房产网统计，七月份新余房价环比上涨1.42%，同比更是上涨20.81%，均价达到5798元/平方米，在监测的全国300个城市中排名203位。而同一时间，隔壁的宜春环比下降0.61%，同比下降2.43%，均价为7064元/平方米，在300个城市中排名145位。可以说，新余房价的洼地正在被快速填平。这对新余来说，是好事还是坏事呢？有一点是肯定的，房价高，开发商拿地就贵，新余市卖地收入就会高。

往事。如烟

图上传不了

往事。如烟

这个论坛图片上传非常难啊，怎么回事呢？

风吹云动

看政府想怎么定价新区的地。如果市中心地价高，新区低价低，可能会合理一点。这样可以有效引流到新区，新区的房子也有升值空间，新余的房价也依旧保持较低水平。如果新区地价也比肩城区，那以后吸引人怕是很困难了

诗人

高新区的房子都5000多了。

任吾行者

新余7月份新房均价4612元，相对周边县市房价优势仍明显，除城北几个学区房价格比较高外，城东和城南三四千元的楼盘还有一些，基本可以满足各个阶层购买。现在最主要的是要大力招商引资，多解决就业，还是可以多吸引周边县市人民来新余买房安居乐业。

迪克马

新余的房价已经不低了

空竹

近期，大连出台政策房价只准降，不准涨，降，也只准降5%的幅度

张坨坨

关键这个价能撑多久？你们说房价明明涨了，可为什么店面租不出？住房也租不起价钱？

往事。如烟

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往事。如烟

张坨坨 发表于 2019-8-3 15:17
关键这个价能撑多久？你们说房价明明涨了，可为什么店面租不出？住房也租不起价钱？

有一个观点，住房租不起价，是因为房价还太低。看似荒缪，实则很可能是事实。

往事。如烟

张坨坨 发表于 2019-8-3 15:17
关键这个价能撑多久？你们说房价明明涨了，可为什么店面租不出？住房也租不起价钱？

有一个观点是，住房租不起价，是因为房价还太低。这看起来跟荒缪，到却很可能是事实。

往事。如烟

当然，这个主要可能是针对大城市说的

张坨坨

往事。如烟 发表于 2019-8-3 15:32
有一个观点是，住房租不起价，是因为房价还太低。这看起来跟荒缪，到却很可能是事实。

前几年房价低的时候，房子容易出租，租金也比现在高很多，这是什么原因？房价涨这么多，租金反而更低？这不合理呀！

望断天涯路

新余出租房子价格低，其原因是新余用于出租的房子太多了。城中村和几个公寓楼不晓得有几多房子在出租啊