新余房价真的不会跌吗？

青春家族

新余的房价相对工资来说是高的不靠谱。对此很无语，同感有木有

易伤

不会跌到哪里去了。。新余的房价没有那么多的泡沫。所以如果有条件的话。就买吧。

鱗波微步

   新余房地产市场竞争算比较充分，在政府垄断土地和开发商垄断开发下这样的商品房价格相对不高，当然不是说房价不高。刚需可以立即出手，投资需谨慎，话又说过来，新余没什么投资的。

游闲人

文艺范女青年 发表于 2012-2-24 16:59
等换了中央这些领导班子，看下批有什么政策吧，房地产，哼

你是吃文艺饭的女青年，赚钱容易，当然就站着说话不腰疼，哥我赚两个钱容易吗？

疯狂萝卜

优悠生活馆

应该会维持现状吧

新余老乡

”茅于轼：房地产已无药可救 房价下降50%不过分“2012年02月24日 11:06
来源：中国网络电视台

涩咖啡

新余许多楼盘交房都二三年了，可入住率确很低，很多人孙子的房子都买好了

春天已不在

央行下调存款准备近还有上海放宽二套房政策都预示着房地产不可能大跌的，新余的房价相对来说还是会比较平稳的，涨幅不大。~~~纯粹个人观点！

班得瑞

新余的房子还真确实没跌，我来说个吧，信不信各位就看着办吧，唉。。。10年10月去春龙金色海岸看12楼4100一平方，差点买了（现在后悔啊），11年年底开二期再去，另外一栋还是12楼，6000+，买不起了。。。只能到孔目江边买了个3500的，买完天天在房产局网上关注这个盘和旁边几个盘，从成交价来看，还真没跌，最近同一栋另外一个单元同一层卖了3900。本来还关注了隔壁的盘，想再买套他们的46平小户型给父母住，过年的时候去问，电梯房5楼的打完折3900，嫌贵，想等跌到3500以下再出手，结果也是前几天这套房房产局已经备案，备案价4100。。。但是2012年上来，成交量确实跌了50%左右，量跌价不跌，开发商还在死扛，刚需还在持币待购，看谁抗不住吧，呵呵。不过从目前国家政策来看，开发商貌似要看到黎明了

春天已不在

关键我们都有种美好的期望，总认为会跌，可是说了几年也只见涨不见跌~~~

马洪人家

回复 好好好好好好 的帖子

那个金子你就对了…金子永远是衡量货币的单位.它可以保你一世不贬值，房子只不过是一个时代的产物…保的了一时，保不了一世…九十年代的城市户口值钱吧！现在呢？

矮侠恨天高

有zf撑腰，p民扛不过kfs.

如果爱下去

说跌的人是感性的，说不跌的人是理性的。

好好好好好好

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1#
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                                                                         坚决遏制房价过快下降

   作者：卞洪登2012-02-2410:04:00发布于：博客中国分类：房产系列
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    低收入家庭需要保障房，而公租房更需要依赖政府财政拨款！同样道理，政府财税要依靠“土地资源变资本”以及房地产相关行业带来的诸多利税。假如房价过快下降挤没了政府财政税收，那么也就等于割断了未来保障房的资金链。所以，穷人要想得到社会保障福利，就必须要遏制房价过快下降！
     然而，事与愿违。在中央经济工作会议定调要“保持经济平稳定较快增长”时，却有一些专家逆中央精神而行，非得要求达到自己设定的“未来中国房价必须要快速下降30%-50%”！即使把经济全搞瞎了也要把房价闹到底。其实这种没完没了的闹下去，很显然与中央搞的“房市新政”基调是不符的！也是与“坚决遏制房价过快增长”和“保持中国经济平稳较快增长”背道而驰的。
    笔者认为，“中国房价过快增长”势头早在2010年4月下发史上最严厉的“房市新政”百日之后已经实现。由于当时有一部分想买低价房的人没有达到商家“放血大甩卖”的目的，所以又在网上纠集一帮“枪手”，到处施展民意，影响要挟政府出台各种打压房地产政策，希望快速下降50%，好趁机抄底，实现“低价买高价卖”的发财致富梦。
    实践证明：降了房价才买房是个伪命题。直到今天房价真的降下来了，反倒是中国房屋销售直线下降，甚至在往年“金九银十”和“春节旺销”之际，还出现了北.京等大城市零销售的“奇迹”。这种“量价齐跌”还不让救市的“恶作剧”唯有中国才有。另外，到了中央开会了，总理重新解读“居者有其屋”并不是人人有一套商品房，凡有一套廉租房者也算是“居者有其屋”的讲话后，仍有70%专家执迷不悟，仍在强烈要求房价下降30-50%。这或许正是中国经济和房地产市场始终走不出低谷的原因所在。这种局面也确实给中国带来如下十大危害：
    一、“土地资源变资本”的看家本领不让玩了。各级政府也会像朝鲜、 古巴那样守着土地变不出更多的钱，投资建设更多公共项目。
    二、“限价令”实施以后，房地产贬值不保值了，吓得许多游资投向古董、字画、冬虫夏草、洋酒和金银首饰等，使中国社会变成了崇尚奢饰品的迷途羔羊。
    三、“限购令”实施以后，逼走更多的富人变成了“携款外逃”帮助敌国发展房地产的“罪人”，让更多好人变成了坏人。
    四、“限外令”实施以后，让更多招商引资的城市经济发展落了空。这种当地人买不起，外地人不让买的经济干预政策，已经让北.京春节出现了零成交，限外令同时也重伤了很多城市经济。
    五、所有金融水龙头和输氧仓都关死了，已经让很多房地产企业濒临破产变成了人跑楼空。全国数万家房屋中介企变成了遍地倒的失业大军。
    六、近两亿股民因房屋缩水贬值而没有了炒股闲钱，让上一年牛市变成了今天的熊市。
    七、许多因房屋拆迁致富和卖二手房挣钱买车人少了，全国火热的车市也因此遭灾全凉了汤。
    八、中国房市把股市、车市弄熊了。各家银行也变成了捂紧钱袋子，成了收储外债贷不出款的困难户了。
   九、中国房市凉汤了，外国投资热情减弱了，从而出现了外国来华投资“双降”下滑的局面。
    十、中国房市、车市、股市和相关百业出现了危机以后，也正是外国敌对势力抬头、高唱反华大合唱的猖獗之时。
    反之，只要中国的房地产稳定升值保值可以为中国社会带来十大好处
    一、中国房地产平稳增长，能够奠定世界头号经济大国的整体升值的财富基础，可以早日超过美国。
    二、中国南海和周边国家还不太平，这就需要房地产龙头企业，拉动百业增长。今后唯有中国经济稳定增长，才能够有力量反击一切敌对国家对中国围剿的反华大合唱。
    三、30年来的改革成果证明，中国房地产稳定升值促进了中国钢铁成为占世界50%的建材超级大国，它也是提高炼钢技术提高发电量，拉动煤炭、铁矿及铁路、港口、海运业发展的最大动力源泉。
    四、有升值潜力的中国房市可以拉动城市土地整体升值。这对促成北.京广渠门帝王之类的拆迁户获得更多赔偿快速脱贫致富有利。
    五、中国房地产平稳增长升值给中国政府增加10万亿财源、税源。中国只有变成世界上最有钱的政府，中国才能加快现代化建设。
    六、中国“土地资源变资本”让有限地产升值，它有利于呼唤政府对土地供给政策变革，呼唤政府要重视对城市化日益增长的土地需求问题。
    七、城市化进程中避免不了产生高房价市场竞争问题，但它也有效呼唤政府该到重视弱势群体致富问题，以及小产权入市平抑房价问题了。
    八、高房价呼唤政府合理配置保障房，尤其是大批廉租房的投资建设。
     九、高房价提高了城市门槛，延缓了大城市拥堵和快速膨胀步伐。
     十、2008年中国经济跌入低谷，是压房价造成的，后来政府救市促进中国房地产升温，才带动了车市股市变牛市。
    假若逼迫房地产急速贬值下滑不能保值，就会让中国失去世界发动机的原始动力，同时也会让中国龙头行业失去经济活力。
    所以，在房地产出现 “量价齐跌”和坚决遏制房地产价值增长过快目标得以实现的今天，我们提倡坚决遏制房价过快下降，则是摆在我们面前的首要任务。