预测：新余这波房价上涨能持续到什么时候

人生何处相逢 · 发表于 2018-9-20 20:41

严嵩侃政不带奸发表于 2018-9-20 19:23
新余经济全省垫底

你的大美不是要把新余房价带上万吗？只可惜了万商红的商铺，新余这轮房价上涨很多房子上涨幅度都超过万商红的一个商铺了。

汽车达人 · 发表于 2018-9-20 20:44

你还是多看新闻吧，还要拆迁多少户，我就不说了。自己去房产网看看，38000多户，这能制造多少需求。我不知道，但我明白这样大规模的拆，一定是涨

双鱼 · 发表于 2018-9-20 20:51

如果是货币化安置，房价肯定会涨，新余虽然有大量的二手房，但多是高新区的房子，有钱的拆迁户是看不上高新区的。今年没上车的，最好是等几年，等拆迁后的地盘新建的楼盘上了再买，现在一般位置的也卖的死贵。

鱼疯 · 发表于 2018-9-20 21:30

汽车达人发表于 2018-9-20 20:44
你还是多看新闻吧，还要拆迁多少户，我就不说了。自己去房产网看看，38000多户，这能制造多少需求。我不知 ...

中央不给钱，就拆不了。现在正打贸易战！如果还把钱投地产，精英们卷钱去美国，党国也就剩一光杆司令跟美帝斗了。

唯爱演绎悲伤 · 发表于 2018-9-21 00:19

人生何处相逢发表于 2018-9-20 20:27
从你这段时间的发帖来看，我预测你80-90%是个投资客，你和你家人去年在新余至少买了3套房，不知我预测的 ...

没有，你的预测是错误的。

唯爱演绎悲伤 · 发表于 2018-9-21 00:20

汽车达人发表于 2018-9-20 20:44
你还是多看新闻吧，还要拆迁多少户，我就不说了。自己去房产网看看，38000多户，这能制造多少需求。我不知 ...

👍👍

唯爱演绎悲伤 · 发表于 2018-9-21 00:22

人生何处相逢发表于 2018-9-20 20:32
新余人在这轮上涨中越来越有钱了，70-80万的房子动不动要求一次性付款。

大家没钱会买房吗？

幻影之灵 · 发表于 2018-9-21 06:47

宜春，早两年房价比分宜还便宜，现在7000多，还在涨

幻影之灵 · 发表于 2018-9-21 06:50

不改造你们又觉得新余破烂不堪，改造街道靓丽又房价暴涨，当然要有人买单

马上到 · 发表于 2018-9-21 08:47

路过

望断天涯路 · 发表于 2018-9-21 08:57

汽车达人发表于 2018-9-20 20:44
你还是多看新闻吧，还要拆迁多少户，我就不说了。自己去房产网看看，38000多户，这能制造多少需求。我不知 ...

这三万多的棚改户，在新余城区只有22000户左右，而且这22000户中只有一半是人民币补，应该说对新余房价拉动上涨作用比较有限

指尖的圆舞曲 · 发表于 2018-9-21 09:00

望断天涯路发表于 2018-9-21 08:57
这三万多的棚改户，在新余城区只有22000户左右，而且这22000户中只有一半是人民币补，应该说对新余房价拉 ...

20000多户不多啊，天，就算只有一万户货币化也不得了了一万套房子新余半年也卖不了，一下子多了这么多需求房价肯定上涨，而且这些人要的是好房子

望断天涯路 · 发表于 2018-9-21 09:12

指尖的圆舞曲发表于 2018-9-21 09:00
20000多户不多啊，天，就算只有一万户货币化也不得了了一万套房子新余半年也卖不了，一下子多了这么多 ...

这11000户人民币补的房子是在二三年内完成。在新余，有棚改房的户大多数都拥有了二三套房子，房价太高的话，他们可能会把钱存入“支负宝”而不一定要去买房。个人观点。当然棚改拉动上涨是肯定，但我认为“有限”。

指尖的圆舞曲 · 发表于 2018-9-21 09:24

望断天涯路发表于 2018-9-21 09:12
这11000户人民币补的房子是在二三年内完成。在新余，有棚改房的户大多数都拥有了二三套房子，房价太高的 ...

个人观察均价上涨1000

人生何处相逢 · 发表于 2018-9-21 09:25

望断天涯路发表于 2018-9-21 09:12
这11000户人民币补的房子是在二三年内完成。在新余，有棚改房的户大多数都拥有了二三套房子，房价太高的 ...

是的，新余棚改户们大多有两三套房了，不一定都拿钱去砸房。

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