轻钢结构房屋的发展与走势

空军上尉

       一、轻钢别墅未来发展的趋势
       轻钢别墅，即轻钢结构房屋，其主要材料是由热镀锌钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨，经过精确的计算加上辅件的支持与结合，起到合理的承载力，以取代传统房屋。
       轻钢别墅只是轻钢住宅的一种，轻钢结构低层民用住宅建筑技术符合建筑业的产业导向和市场趋势。被誉为人居环境最好的北美大陆，有95%以上的低层民用建筑，包括住宅、商场、学校、办公楼等均使用木结构或轻钢结构建造。轻钢结构逐步为市场接受，韩国、日本、澳大利亚也大量采用。
       轻钢结构因结构体系灵活利于建设及商业开发，建筑经济性高，技术先进，符合环保节能可持续发展潮流等特点，因此发展势头强劲。



       二、钢结构行业的发展趋势
       趋势一：传统钢结构行业逐渐萎缩，新兴产业逐渐崛起，以高铁、地铁、桥梁、海洋工程为代表的高难技术产业会推动钢结构行业的持续发展，进入更广更高的水平。
       趋势二：国家目前倡导绿色建筑，节能环保，循环利用以及住宅产业化，工业化，而钢结构建筑作为“绿色建筑”的优秀代表，几乎满足所有要求，成为各级政府和房产商、投资者关注和推动的新型产业。
       目前我国住宅钢结构占比不超过5%，与国外发达国家几乎超过50%相比，我国还处于起步阶段，住宅钢结构还有很大的发展空间。据前瞻产业研究院市场预测报告，未来钢结构有望撬动万亿元绿色建筑市场，所以前景广阔。


       轻钢别墅具有“轻、快、好、省”的优点，而且造型多样，但就目前来看还需明确其重点和难点。
       轻钢别墅各系统的选材、方案设计及其如何因地制宜、各功能集成等都是要解决与优化的问题，需要不断提升技术水平，加深项目人员的交流配合，不断完善思路，分工合作，以做出最优的建筑方案和结构方案。