40岁，生活在新余（下）

二氧化碳

40岁，生活在新余（下）

一些题外话：
3月20日,看到一条信息说:国家发改委有个文件，是对申请新建地铁城市的批复。在这个文件中,只有29个城市的申请通过了,它们分别是：北京、上海、天津、重庆、深圳、大连、青岛、厦门、宁波、广州、武汉、南京、成都、长沙、杭州、合肥、济南、石家庄、南昌、长春、郑州、苏州、芜湖、东莞、徐州、常州、无锡、绍兴、佛山。
上面这29个城市，是综合实力强的体现,是中央层面的认可,也是国家政策倾斜的对象,医疗、教育、就业、公共资源等，都优于其它城市；各位新余老表,不管你或你的后代，如果要选择在外地发展的话，请优先选择这29个城市，其它城市也在发展，但这29个一定会比他们发展的更快，更好，而且机会更多，同时，房价也更为坚挺，房价，是人们永远绕不过去的坎。

暨阳路口

我知道，但凡有点思想的人，都不想随波逐流，可是在大的趋势下，完全没有必要逆势而为，网络铺天盖地的宣传“新零售”、 “区块链”、“虚拟货币”，但这些东西，是大佬们和专业人员玩的。
那么，
我们普通人可以干什么？
答案是：生孩子。

仙女湖寺庙

从我了解到的关于中国人口方面的数据：中国能用30年走完西方100多年的城市化和经济发展过程，人多是重要因素，为什么中国会成为美国的眼中钉，因为中国人多，有人就有未来，有人就有一切。
可是，2017年，中国的出生人口比2016年已经减少了63万，专家预测，这个数字会逐年的增加，还有人预测，不久将会实行三胎政策。2016年，计生委和卫生局合并，叫做“卫计局”，今年，又改名字了，叫“卫生健康委员会”，看来，计划生育这一基本国策是走到尽头了。国家政策如些，但为什么出生人口会减少呢，其中的原因，想必每个人心里都会有答案，无非就是生育成本的问题，一是房价，二是教育，三是医疗，当然还有环境的因素导致的生育能力低下。
其实，以上这些，在我们新余，都不是大问题，我建议，最少生二个，最好是三个，当然，要在保障基本的生活及全程不间断的教育前提下。
下面，我从投资的角度来分析。

湿地公园桥

一：投资风险
大家都知道，生孩子是有风险的，虽然没有具体的、真实的数据来佐证，但我想，100个里面，顺顺利利地生下来，母子平安，然后又顺顺利利地长大的，总有90个吧，90%成功的比例，这样的投资，你会不会去？
孩子生下来，抚养他长大，等孩子成年了，不管他能取得多大的成就，只要能够适应社会，能够独立生活，然后，等我们老了，走不动了，会照顾我们，推着轮椅一起去散步，如果病了，会带着去看医生，陪伴左右，我认为，这就是成功的投资。
诸如啃老与白眼狼之类的投资失败的案例，我觉得，错不在项目，而在项目管理，孟子说过：“道德传家，十代以上，耕读传家次之，诗书传家又次之，富贵传家，不过三代”，“不能出贵子”的前提绝对不是“寒门”，而是失败的家庭教育，是孟子说的“道德、耕读和诗书”。至于大奸大恶，或者至善至伟，那都是凤毛麟角的机率，不在本次讨论范围。

仙女湖航拍

二：投资成本
在新余，如果买套50万的房子作为投资，首付20万，贷款30万，20年付清，每个月月供就是2000元。如果是生孩子呢，不需要首付，只需要月供，而且这个负债也不需要许可，不要审批，20年后，孩子开始独立就可以带来回报了。
也许有人会说，现在不买房，20年后怎么办，按我们新余的传统观念，如果是男孩，就得为他准备一套房子。其实我们搞混了一个概念，今天我们讨论的是投资，这套房，已经不是刚需了，而是属于下一代人的投资。生活在新余，40岁的你，随着心智的成熟及对社会资源更有效的利用，日子过得越来越轻松，但也得考虑年老以后的事情，看看我们身边现在的老人，想想我们年老以后的情形，如果你只有一个孩子，你会不会同意我观点，再生一个呢。
当然，在我们身边，有的人鱼和熊掌兼得，有的人却不能得其一，这些，也不在本次讨论范围。

罗坊镇村庄航拍

三：投资收益
房子投资成功了，你会获得多大的满足？
孩子长大成人了，你又会获得多大的满足？
统计学中的收益，是数字，但我眼中的收益，却是“满足感”，从怀上孩子的那一刻起，这个满足感就一直围绕在我们的身边，从呀呀学语，到蹒跚起步，从稚嫩的肩膀背着小小的书包走进幼儿园，到成长为屹立身躯独挡一面。再艰难的付出、再辛苦的等待、再多的泪水与汗水，都被这成长的喜悦冲淡，牢牢地将我们包裹住，并占据整个内心。

罗坊镇荷花基地航拍

不用考虑通货膨胀，不用考虑货币贬值，也不用考虑中美交恶，即使经济危机来了，也不在乎多一张嘴吃饭，记着老祖先的话：“道德传家，十代以上”。
不管你对自已的现状有多么的不满，请收起抱怨，努力提升自己吧，为自己，为家族，也为后代，有句很鼓舞人的话是这样说的：“成不了富二代，那就努力成为富一代”，这里说的富，可不是单指金钱的富有，还可以包括知识、涵养、素质、胸怀、眼界等等等等，只有通过一代一代人的不懈追求与努力，才能培养出更加优秀的后代，这也是：“第一代提供资本潜力，第二代创造物质条件，第三代产生精神价值”比较流行的一种说法。




结束语：
1、在新余这样的五线城市，房子真的只是用来住的，要“房住不炒”，千万不要用来投资（学区房除外）；
2、把手上的现金，买一个靠谱城市的房产，（最好在本文开头说的那29个城市中选）。
3、如果条件允许，请生育2-3个孩子，在中国，血缘关系是人际关系中最坚固的城墙，为自己，也是为孩子。

（如有转载请注明出处，并署名作者：钟爱军）

二氧化碳

不知审核通过了没有

二氧化碳

终于通过了，6号发的，11号才通过。

东江河畔

很赞同楼主的观点，本人也基本是按这种思路投资的，在外地置业<29个城市之一》，生个两胎。

东江河畔

q67

乡下壮古

在现在的这种体制下，只有子女才是自己最大的财富
尽量给孩子好一点的教育，我觉得家庭的教育大于学校的教育。

新余新干

q16

沉香

只管生，容易；
要养好，不容易。q23

东江河畔

沉香 发表于 2018-4-11 11:32
只管生，容易；
要养好，不容易。

所以楼主有前提：如果条件允许，请生育2-3个孩子，

无名指

想孩子能成为自己的财富?他不成为负担，能自给自足就不错了

新余一把刀

文章胡编乱造！

外地人找房

照片拍的不错，你拍的吗？

臭小子

要像你父辈那样，晚上多运动。。。生的去就是！！！

阿驹

我可以说大多数家庭条件不适合生育三胎，一个国家应注重实业发展，某国便不是，企业要发展靠的是核心科学技术，而不是靠剥削劳动人民，人多有屁用，有核心科学技术的桂松没搞好关系便是例子，

二氧化碳

2018年，在这个春暖花开、动物交配，再木有计划生育，甚至计生委都木有了的季节里，中国各大城市，正发生一件惊天动地大事——抢人。

但对富有远见的城市来说，“抢人”绝不只是为了在“房住不炒”的新时代再多卖几块地。不少资金充沛、产业强大的“准一线”都奋力“抢人”，其长远目的，是为了抢夺最后的人口红利，为城市的百年辉煌奠定胜机。

富有远见的城市领导，已经预见到悲剧的诞生。“少子化+老龄化”同步袭来，引发的叠加后果令人忧心。它表现在家庭中，就是夫妇二人赚钱，却要养活一个孩子、两对父母；它表现在城市里，就是劳动力不足、养老金赤字，进而导致新兴产业不振、房产价格下跌。

这是任何城市无法承受之痛。

实际上，城市发展的聚集效应早已证明：越是超级城市，越能抵御经济危机冲击；越是小城镇，经济越脆弱，很容易陷入衰败死循环。

当年轻人口的减少是既成事实，睿智的城市不但要率先“抢人”，而且要疯狂“抢人”。这是一场此消彼长的“零和博弈”，胜者才有希望，败者则会失去未来。


这场城市大战，或将深刻改变中国，也注定与我们每个人的命运息息相关。如果你逃离了终将衰落的家乡，却陷落在意外衰落的他乡，显然是另一种人生悲剧。这一选择，甚至比个人努力更重要。人们终究会发现，在任何一个时代，风云人物与宏图大业，只会聚集在少数几个永载史册的城市里。

《这场城市大战，或将深刻改变中国！》

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有人，才有一切。