新余仰天岗天工社区积极协调解决同创小区物业问题

湘媛穑巩 · 发表于 2018-1-3 06:45

中国江西网讯记者朱振雄报道：本网近日报道一条关于同创中央公园小区(以下简称同创小区)居民办理城镇医保，需先缴纳物业费的报道，得到了新余仰天岗天工社区高度重视，天工社区在积极协调解决同创中央公园小区物业中存在得到问题。

　　据了解，同创小区自2012年开盘以来，至今已有930户业主入住，已购房但未入住的业主1130户，入住率仅40%。开盘至今，小区物业一直是昆明盛世千福戴维斯物业服务有限公司管理，物业费按每月只需0.9元/m2，地下停车场每个车位每年只需400元，远低于市场价位，一直亏本经营。2017年7月在未经开发建设单位同意的前提下，产生了业主委员会，自此以后，该业主委员会对物业公司提出了诸多毛病和漏洞，并鼓动全体业主不缴纳物业管理费，导致物业公司入不敷出，雪上加霜。

　　据天工社区介绍，由于收不到物业费，导致该小区电费欠缴，2017年9月，赣西供电公司发出公告，将在两天后对同创小区进行断电，小区有12栋高层建筑，一旦停电，将会引发严重的集体上访事件，后果不堪设想。为了维护社会稳定，天工社区本着公平公正的立场，一是与赣西供电公司协调暂缓断电(经过协商赣西供电公司同意暂缓停电)；二是针对业主提出合理诉求，督促物业公司尽快整改到位；三是鉴于业主委员会成立时，没有向开发建设单位申请，且缺乏明显的代表性，属于严重的程序不到位，不具备履职资格，予以解散；四是对不缴纳物业费的业主进行思想教育，对个别态度强硬的，暂缓办理相关业务。