（转）新华社署名评论文章： 要把房价调控到 民众满意的“政治水平”

大象传媒

中国国家通讯社新华社昨天发表署名评论文章说，中国房地产调控措施的执行，决不能有丝毫地动摇与半途而废，以让过高的房价回调到符合经济规律的“经济水平”和让社会公众满意的“政治水平”。
　　这篇题为“房地产要调控到民众满意的‘政治水平’”的文章，是发表于中国楼价终于出现下降势头、部分既得利益者纷纷要求政府放松房地产调控之际。

　　中共中央机关报《人民日报》主办的新闻网站人民网上周也曾转引天涯社区的一篇评论文章，严厉批评呼吁政府放松房地产调控的房地产商、专家是一群“利为已所谋、权为己所用”、“不顾民众死活贪得无厌”的人。

　　新华社昨天的评论文章更着重把中国高楼价问题拔高至“政治问题”的层次，向市场、民众尤其是依靠“土地财政”的地方政府发出信号：中国政府打压房价的决心没有松动，将继续坚定不移地执行房地产调控政策。

中国政府推出

一系列调控措施

　　中国政府是在去年10月推出进一步推进房地产调控的措施，包括在重点城市统一实施基本限购令：各城市本地户籍与持有人才居住证家庭，最多限拥有两套住房；外地户籍和境外人士最多限拥有一套；两次购房时间需相隔两年以上；禁止公司购房。

　　经过近一年调控，中国各大城市新楼盘加上二手房的成交量近期开始下滑，价格先是停涨，进入11月，更是相继爆出“降价潮”。有经济分析师就宣告，中国房地产泡沫已经爆破。

　　也就在此时，开始有声音要求政府放松房地产调控，否则房价下跌会影响到金融、经济甚至社会稳定。一些地方政府如广东佛山、四川成都等近日甚至在楼市下滑、财政收入受影响的压力下变相放松调控，“曲线救市”，虽然它们几乎都在被曝光之后随即叫停，有评论指出，这些事件其实已经表明了地方政府的一些态度。

　　新华社昨天发表的评论文章就提出，国内外多项研究表明，中国一定幅度的房价下跌对金融、经济影响有限。而近些年房价高涨引发多重矛盾，证明危及金融、经济和社会稳定的恰恰是居高不下的房价。文章说，房地产价格不仅是一个经济问题，也是一个社会问题，更是一个政治问题。中国政府应该继续坚定不移地进行房地产调控，让过高的房地产价格回调到符合经济规律的“经济水平”和让社会公众满意的“政治水平”。
　　文章强调：“住宅并不是一种简单的商品，它还具有另外一种和百姓生活休戚相关的属性——社会属性，过度依赖和纵容房地产市场无限制地发展，都将促使其对社会稳定和百姓城市生活幸福感造成莫大伤害。”

　　文章表示，将房地产问题“政治化”，其实也不是中国特色，全世界几乎所有的政府都把房地产当作政治问题来对待。

　　文章说，虽然中国房价上涨势头当前得到明显遏制，房地产价格出现了松动，但房价上涨的短期和长期潜在压力仍然较大，大部分城市房价依然处于高位，买卖双方仍处于观望和博弈阶段，市场陷入僵持和胶着状态，调控效果全面显现还需要一段时间。

　　“中国下调房价是国家既定的政策，调节后的房价将使民众能够接受，也使房地产业健康有序发展。对于一系列房地产调控措施的执行，决不能有丝毫地动摇，期望任何借口的半途而废，均是绝无可能。”

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