呼叫律师，或者懂的坛友！

习氏

本来今天到期收楼的，可到了楼盘竟然告知明年12月份才可能可以收楼（等于还没确定是不是一定可以收），开发商违约，要求开发商赔偿违约金，300多户业主找到了镇政府，开发商答应赔付违约金，只是按合同赔偿。请问图片粗体部分的合同条款是否是不霸王条款，有推翻可能吗？

迪克马

万分之一也叫违约金？信用贷款利息都万分之五…你这个违约金一年才3.6%，只相当于银行年利息，基本不算是违约处罚或违约赔偿金。

习氏

迪克马 发表于 2016-10-30 22:31
万分之一也叫违约金？信用贷款利息都万分之五…你这个违约金一年才3.6%，只相当于银行年利息，基本不算是违 ...

当时买房的时候也没有仔细看合同，在签合同时楼盘律师说一期的合同都一样的，所以也没多想就签了，谁知道这么大一个坑，收楼遥遥无期了！

习氏

迪克马 发表于 2016-10-30 22:31
万分之一也叫违约金？信用贷款利息都万分之五…你这个违约金一年才3.6%，只相当于银行年利息，基本不算是违 ...

走法律途径这条款可以推翻吗？

燎原火

不行吧，白纸黑字写那了，签了字表示你同意了。

小歪

空白

没用了，合同约定为准的。

无聊人

同创当年也是一直交不了房，业主都去仲裁委员会仲裁了。

东西南北

只能怪当时急着买房了

白云山五二二

习氏

无聊人 发表于 2016-10-31 08:21
同创当年也是一直交不了房，业主都去仲裁委员会仲裁了。

仲裁委员会是什么机构或者单位？

习氏

燎原火 发表于 2016-10-31 06:46
不行吧，白纸黑字写那了，签了字表示你同意了。

那开发商拖10年，违约金也只有几千块啊？太不合理了吧？

火焰之迷

说实话，那个地方的开发商都是这样的，这完全就是一个卖方的市场，我们这些买房人根本就是没有一点法子，你去买房，全同就是打好了的，人家也有法律的专家，专门把所有的条条框框都写好了，并且还说这是房管局认可的，你签不签，如果碰到好地段的房子，你不买别人会买，除非那地方房子不太好卖，你可以跟他慢慢磨，而你又有这时间，也不是及着买房。其实如果房管部门，能监管到位，像这样不合理的合同不能销售，不能备案就好了，那开发商就会改，我们买房人想他改，根本不可能。哎！！！

日日野晴矢

每日万分之一在新余来说还是比较普遍的逾期交房赔偿比例，但重点是你那条款后面加了一条总赔偿款不超过总房款的1%，如果你总房价40万，这意味着拖你半年也就4000块封顶了。。

北上广不相信爱

迪克马 发表于 2016-10-30 22:31
万分之一也叫违约金？信用贷款利息都万分之五…你这个违约金一年才3.6%，只相当于银行年利息，基本不算是违 ...

你不是一直在研究怎么样借（银行）钱不还，通过这件事你有没有学到点什么？

假设楼主预付了10万，10万*0.01%=10元/天，一年3650，比借银行划算得多。