不要挑战中央房地产调控政策

昔日容颜 · 发表于 2011-10-13 15:03

　　中央政府最近发出了要放松房地产调控的声音吗？没有。恰恰相反，无论是中央领导发表的文章还是所作的讲话，都强调房地产调控决心不能动摇、政策方向不能改变、力度不能放松。我个人早已冒昧地断定，现行调控政策至少应坚持到2012年。此前那些将限购政策执行期限截止到今年年底的城市，应顺应市场形势，及早将文件的有效期再延长一年。

　　住房和城乡建设部是房地产调控部际联席会议的牵头部门，对房地产调控负有重要责任。但我不得不遗憾地指出，住建部最近的作为非常被动、非常无力。所谓的限购扩容，不过是只有浙江两个城市象征性地限购了一下，其他理应限购的城市，或者以限价逃避，或者漠然以对。住建部却束手无策。

　　9月初传出消息说，住建部准备对个别应出而未出限购令城市的地方行政负责人，进行“约谈”，但至今没有下文。难道是因为住建部作为行业主管部门，对地方政府负责人的陟罚臧否没有直接话语权，各地可以付之一笑？

　　那么，监察部必须站出来。去年国发10号文件规定，“对稳定房价、推进保障性住房建设工作不力，影响社会发展和稳定的，要追究责任。”对那些影响全国调控大局的行为，监察部应该予以坚决查处，该处分的就处分。

　　如果听任那些无视中央权威的行为蔓延，无须等待2012年，始于2010年4月的这一轮房地产调控，顷刻间就将轰然瓦解，刚刚取得的一点调控成果将迅速化为乌有。

　　房地产调控，绝非只是遏制房价这么简单。它直接关系到调整经济结构、转变发展方式这一国家经济战略的实施。地方政府发展经济的任务再重，市长们盼望晋升的心情再急迫，比起国家战略来，最多也只是361枚围棋子的一枚。讲了这么多年的政治，受了这么多年的教育，各地行政首脑不会连这点简单的常识也不懂吧。