求助万能的坛友

羊先生

最近有中介说有买方想一次性付款买我的房子，不过中介说定金要交给中介，然后帮我赎楼，尾款也要交给中介。所以我没有签应。去问了几天买过二手房的朋友，买房款都是先转给中介，然后再转给业主吗？那这样我卖房子风险不是太大？
我说一下我的情况，我卖36万，还欠银行10万，自己无能力赎楼。这样子要是有买方通过中介买我的房子，全款是如何付款，按揭是如何付款？感谢感激。

人间正道是沧桑

中介有信用就可以～一般那什么问题

太空人家

再好不要这样，如果中介信的过，个服企者就行

东南西北

还是三方一起谈好稳妥些。

蓝精灵

中介怎么就信不过？签订三方合同，钱不会少你一分的。

蓝精灵

你要别人帮你赎楼，首付款买方跟中介是不能动的，只能从尾款里扣除赎楼的钱，否则房东跑路了，赎楼的钱及利息谁出？

羊先生

那我自己赎楼的话，新余有没有担保公司可以做担保向银行贷款的业务啊？

羊先生

蓝精灵 发表于 2016-6-27 16:51
中介怎么就信不过？签订三方合同，钱不会少你一分的。

万一中介跑路了，我去哪儿找？

羊先生

人间正道是沧桑 发表于 2016-6-23 07:23
中介有信用就可以～一般那什么问题

钱款放在中介，就是不敢相信啊

羊先生

东南西北 发表于 2016-6-27 15:17
还是三方一起谈好稳妥些。

就是谈不妥啊，三方互不信任。

蓝精灵

所以房东你要找一家可以信赖的中介，首先看这家中介做了多久，门店开了多少年，口碑怎么样。

羊先生

蓝精灵 发表于 2016-7-5 16:03
所以房东你要找一家可以信赖的中介，首先看这家中介做了多久，门店开了多少年，口碑怎么样。

谢谢。

蓝精灵

房东，你家翡翠城的房子卖掉了？恭喜！

羊先生

蓝精灵 发表于 2016-7-11 15:56
房东，你家翡翠城的房子卖掉了？恭喜！

没有。