什么是全包、半包、清包？

用不了密码 · 发表于 2011-8-9 09:44

目前,装饰公司承包家装工程的方式主要有全包、半包和清包三种,其中全包和半包这两种方式较为常见,清包方式较少被装修公司所采用,更多的是被一些街头游击队多采用。上述三种承包方式可以说各有利弊,到底那种承包方式更适合自己,很多业主玩玩搞不清楚,下面我们对此进行介绍,重点放在三种承包方式优缺点的比较上面。

所谓"全包",又称包工包料,指除极少数装饰材料之外,所有装饰材料的采购和施工全部由施工方具体负责的工程承包方式。

一般来说,全包并不包括家具和电器,有时候也不包括灯具、洁具、锁具、挂件、小五金等,因此业主与装饰公司签订合同时一定要明确约定:全包具体包括哪些材料,哪些材料仍需要业主自行购买。

所谓"半包"又称包工包辅料,指施工方负责采购辅料及施工、业主负责采购主材的工程承包方式。

主材主要指:木地板、墙地砖、电器、龙头洁具等。辅料一般包括:水泥、黄沙、石膏粉、滑石粉、白乳胶、胶粘剂、铝扣板等。

业主和施工方签订的装修合同中,必须对主材和辅材进行划分,也就是区分哪些材料有业主提供,哪些才来哦有施工方提供,因此某种材料到底属于主材还是辅材,并不是一成不变的,更多的是根据是合同双方的约定来确定。

所谓"清包",又称包清工,指业主自行购买主材和辅材等所有材料,施工方仅负责具体施工作业的工程承包方式。

清包时,施工方按工程项目进行报价,并在合同中进行约定,最终价款按照施工项目的单价乘以十几工程量来确定。