新余 17元一吨的天价水

雪里红 · 发表于 2011-6-30 17:13

17元一吨的天价水

相关政府部门不作为，任城市绿洲的开发商随意侵权

大江论坛作者:草龟发表于: 2011-06-30 16:18:13 浏览: 45 人次回复： 5帖

我们是城市绿洲的业主，6月30日是交房的日子，本来是一个非常高兴的日子，但是作为业主的我们却是充满无奈。在此之前，城市绿洲开发商向我们下发了交房通知书，要求我们交纳相关费用，但是在通知上，我们看到了很多莫名其妙的费用以及一些不合理的要求，于是在26日上午，部分业主来到售楼部，向开发商提出了我们的意见，但是开发商直到现在拒不见人也不予回答，现在我们只能向我们的父母官市委、市政府提出抗议，要求有关部门解决下列问题：

第一，开发商要求我们交纳2500元得太阳能费用。对此我们意见非常大，根据法律规定以及市政府的相关规定，太阳能属于房产的附属产品，应计算在房子成本上。同时小区的太阳能建设得到了市政府的相应补贴，开发商不能向我们再收费的。市内其他小区的太阳能都没有向业主再收费的。而且据开发商说，我们使用太阳能的水是17元一吨，相关定价没有任何部门文件且没有经过公示等环节（具体描述下没有根据收费）且如此高价我们无法真的无法承受。我们要求开发商免掉太阳能费用，如一定要收我们要求拆掉太阳能。

第二，私自更改物业公司，在购房合同上，承担小区物业的是江口水电公司，但是现在改成了方泰物业公司，私自改变物业公司没有向我们业主说明，再者，开发商要求我们每月交纳0.6毛的物业费，而且一次交纳一年，我们要求开发商提供物业收费依据，同时根据江西省发改委以及相关法规规定，小区的物业管理费未住户只须交纳一半，一次也不能收满一年的物业管理费。

第三，根据物业法，没有规定物业应该收取业主的装修保证金，但是城市绿洲开发商却要求我们交纳800元的装修保证金。

第四，强制要求交纳煤气、有线电视初装费。根据市物价局的规定，多层建筑（7层以下）煤气安装费应该收取2900元，但是城市绿洲却收取2930元。同时根据国家相关法律规定，煤气安装费和有线电视安装费应该由也只自愿，不能由开发商强行收取，但是现在，城市绿洲却强行收取我们煤气安装费和有线电视安装费。

第五，开发商没有按照合同修建小区大门，对小区的大门进行了单方面的改建，没有跟我们业主说明。

第六，根据国家法律规定，开发商交房应该先验房再交纳相关费用，但是城市绿洲开发商却是先交钱再验房。

第七，根据国家相关法律，交房的时候开发商必须拿出相关合格证，但是今天城市绿洲的开发商却什么证件也没拿出来，只是一个劲的要求交钱。

第八，城市绿洲的绿化根本没有达标，与合同的要求还存在很大的距离。

我们不想闹事，我们只想好好的住进去，在房价横飞的今天，我们买套房子是多么的不易，肩负着重债，现在开发商优势如此的欺人，我们非常渴望有关部

元一吨的天价水新余

安瑪 · 发表于 2011-6-30 17:14

q21

把房子卖了。。。。

雪里红 · 发表于 2011-6-30 17:15

17元一吨的天价水

相关政府部门不作为，任城市绿洲的开发商随意侵权

大江论坛作者:草龟发表于: 2011-06-30 16:18:13 浏览: 45 人次回复： 5帖

我们是城市绿洲的业主，6月30日是交房的日子，本来是一个非常高兴的日子，但是作为业主的我们却是充满无奈。在此之前，城市绿洲开发商向我们下发了交房通知书，要求我们交纳相关费用，但是在通知上，我们看到了很多莫名其妙的费用以及一些不合理的要求，于是在26日上午，部分业主来到售楼部，向开发商提出了我们的意见，但是开发商直到现在拒不见人也不予回答，现在我们只能向我们的父母官市委、市政府提出抗议，要求有关部门解决下列问题：

第一，开发商要求我们交纳2500元得太阳能费用。对此我们意见非常大，根据法律规定以及市政府的相关规定，太阳能属于房产的附属产品，应计算在房子成本上。同时小区的太阳能建设得到了市政府的相应补贴，开发商不能向我们再收费的。市内其他小区的太阳能都没有向业主再收费的。而且据开发商说，我们使用太阳能的水是17元一吨，相关定价没有任何部门文件且没有经过公示等环节（具体描述下没有根据收费）且如此高价我们无法真的无法承受。我们要求开发商免掉太阳能费用，如一定要收我们要求拆掉太阳能。

第二，私自更改物业公司，在购房合同上，承担小区物业的是江口水电公司，但是现在改成了方泰物业公司，私自改变物业公司没有向我们业主说明，再者，开发商要求我们每月交纳0.6毛的物业费，而且一次交纳一年，我们要求开发商提供物业收费依据，同时根据江西省发改委以及相关法规规定，小区的物业管理费未住户只须交纳一半，一次也不能收满一年的物业管理费。

第三，根据物业法，没有规定物业应该收取业主的装修保证金，但是城市绿洲开发商却要求我们交纳800元的装修保证金。

第四，强制要求交纳煤气、有线电视初装费。根据市物价局的规定，多层建筑（7层以下）煤气安装费应该收取2900元，但是城市绿洲却收取2930元。同时根据国家相关法律规定，煤气安装费和有线电视安装费应该由也只自愿，不能由开发商强行收取，但是现在，城市绿洲却强行收取我们煤气安装费和有线电视安装费。

第五，开发商没有按照合同修建小区大门，对小区的大门进行了单方面的改建，没有跟我们业主说明。

第六，根据国家法律规定，开发商交房应该先验房再交纳相关费用，但是城市绿洲开发商却是先交钱再验房。

第七，根据国家相关法律，交房的时候开发商必须拿出相关合格证，但是今天城市绿洲的开发商却什么证件也没拿出来，只是一个劲的要求交钱。

第八，城市绿洲的绿化根本没有达标，与合同的要求还存在很大的距离。

我们不想闹事，我们只想好好的住进去，在房价横飞的今天，我们买套房子是多么的不易，肩负着重债，现在开发商优势如此的欺人，我们非常渴望有关部