工程抵押房

观欧人 · 发表于 2016-1-11 21:50

买工程抵押房有风险吗，可以少多少钱。

随波逐浪 · 发表于 2016-1-12 08:32

一醉方休 · 发表于 2016-1-12 08:34

一般9折

龙人 · 发表于 2016-1-12 08:42

没风险

转身我一直都在 · 发表于 2016-1-12 09:04

我买了两套，没感觉到什么啊，手续都在售楼部办的

东西南北 · 发表于 2016-1-12 09:33

手续全就没事

林益荣 · 发表于 2016-1-12 09:55

现在都流行买工程抵押房

望断天涯路 · 发表于 2016-1-12 10:22

听说是新余房地产行业的特色

诗人 · 发表于 2016-1-12 10:38

有次在萍乡碰到几个老板，他们说：＂就是你们新余人来了我们这里才流行工程房＂。

章青 · 发表于 2016-1-12 10:47

诗人发表于 2016-1-12 10:38
有次在萍乡碰到几个老板，他们说：＂就是你们新余人来了我们这里才流行工程房＂。

那是因为新余开发的太快太广了。萍乡就慢了点。

章青 · 发表于 2016-1-12 10:48

工程抵押房，如果也可以按揭，那就买啊。一般都是证件齐全

章青 · 发表于 2016-1-12 10:59

我个人估计，可以少5-10万。不少5万，那也没什么意思。本来工程本身就赚了一笔钱。因为开发商没有那么多现金流。而且房子难卖，所以才兑给了工程承包商。工程承包商之前就赚了一笔。之所以愿意要这个房子就是还在工程单的价格上加了钱的。比方玻璃是十块钱一平方，你要工程承包商兑房。那么就变成十二块一平方。这就是二次得利。那么在买这个房子的这里即使便宜几万块。实际上还是开发商给的优惠。但是工程承包商不一定会便宜卖。原因。第一，这是不动产。有的人有几个孩子。需要有房子。但是也有现金流的危机，所以第二，房子可以作为银行抵押贷款。房子本身就不会容易贬值。当然还可以卖。总之，凡是有工程抵押房的承包商，本身就要有一定的现金基础。如果没有，最终只能便宜卖。他们必然是不会去装修起来出租的。

烨爱我 · 发表于 2016-1-12 11:23

工程房就是开发商无法支付承包商工程款而以工程房做抵押款。应该不会很便宜，承包商也想赚钱，一般不会轻易以便宜价位出手。

观欧人 · 发表于 2016-1-12 21:55

东西南北发表于 2016-1-12 09:33
手续全就没事

要那些手续

观欧人 · 发表于 2016-1-12 21:56

转身我一直都在发表于 2016-1-12 09:04
我买了两套，没感觉到什么啊，手续都在售楼部办的

买那的，便宜了多少钱

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