我不看好房价继续涨的原因

一个传说

1、        中国是国富民不富，这个是众所周知的，国家为啥要城镇化建设不管，赶（吸收）农民进城，会造成大量人口的集中，这些农民口袋里有很多钱的占几成，大家都从农村出来，心里都清楚，这就有个购买能力的问题，不细说；
2、        生态环境的恶化，各种自然灾害的频繁发生，粮食蔬菜生活必需品会受影响，大量农民的城镇化，也造成必需品的短缺，物价将来上涨是一定的，生活在城镇每天的吃穿是必须解决的，物价的上涨必然加大生活开销，在收入跟不上上涨的速度下，存钱买房或者供房这将是个问题，这里有个限制；
3、        农民进城，离开土地，就需要工作，城市给农民提供了多少工作职位，待遇如何，这个也是个问题；
4、        贫福差距的拉大，阶层矛盾的激化，执政党不会不考虑低层人民的生活状态，租房能解决一时，但不能根本解决问题，安居乐业，几千年来一直如此，租房能保障安居吗？今天给你加点房租，明天又调点，久之暴力将会频繁发生，民意也会一落千丈，群众事件会增加，党不会不安抚这块；
5、        房子是居住问题，生儿育女，教育是个大事，一辈子人不可能就为了房子，子女教育才是一个大投入，这将压制一部分想买房的人必须面对的问题；
6、        医疗，生态恶化，疾病也变多，去次医院，社保就刷光了，你如果供（买）房？
7、        党一声号召（不管出于什么目的），各地都建房，你这把房价抬高，人家就跑别处去，你如何吸引有资金的人也是个问题，你的硬件设施好吗？你的环境比别人强吗？
8、        太晚，不继续写，我不看好继续涨，我觉得新余的房价已经在高位了，如果你是刚性需求而且收入上也能支付的起并且决定在新余生活了，你买无所谓，如果是投资，我劝还是慎重，一你害了别人，最后也把自己套上去了，开心的只有开发商。

曾经是坏人

分析没有深度哦!

天籁玉米

鼎下下

撕裂的靈魂

中国通过30年的改革开发最伟大的成就之一：将2.3亿农村人口向城市进行了转移。
还有很多的农村人口需要向城市转移，那样“刘易斯拐点”才会来到，中国的农业和工业就都开始转型，那时中国农业也才能实行现代化。

明月居士

撕裂的靈魂 发表于 2010-12-16 07:49
中国通过30年的改革开发最伟大的成就之一：将2.3亿农村人口向城市进行了转移。
还有很多的农村人口需要向城 ...

砖家啊，如果说中国的刘易斯拐点来了，那世界上就不会有穷国家了，如果农业真现代化了，大中小城市都工业化了，那真是地球的不幸了哦，再说那样生产效率肯定会提高，生产效率的提高意味着失业率的增加，我现在相信一句话了，战争能化解所有，当人类发展到没有发展了战争不会是坏事，重建是需要很多人力物力的。

我要五百万

说了几年了，结果呢？

望断天涯路

新余近些年想房价不涨，真是一个传说呀。

秀秀

很多砖家房价上涨的一个重要理论是中国每年有多少多少农民进城，这些人会成为接盘者。这就是坐在金字塔里做学问的恶果。实际情况，农民进城不是每年百分之多少，而是一锅峰都进了。以我老家为例，03年的全村人大部分都还在村里，现在一个一千多人口的村只余下几十个老太太老爷爷，晚上到村中间去都会感觉到有点阴森，几乎没灯光。如果不考虑户口，实际上中国进城运动已经结束。

电脑的达人

我觉得新余的房价已经是太高了，完全是虚高。作为房子，可以看做是商品，是商品就不能避免商业规律，即有涨有跌。
现在有的人看好房市，觉得房子会一直涨，于是盲目的投资，期望以后会得到回报，这种想法是非常危险的，顾头不顾尾，取死之道。
房市犹如股市，有牛市也有熊市，曾经的6000多点的沪市，造就了一个股市神话，神话破灭后，留下的是中国千万被深套的股民，无奈的成为了股东，现在的房市犹如是一波大牛市，也在造就中国的房市神话，神话破灭后呢，又有多少投资者被成为房东。
因此，房市目前有大危险，切莫沾染。。。。。。

爱很简单

留下空虛的樓道人....

撕裂的靈魂

明月居士 发表于 2010-12-16 08:01
砖家啊，如果说中国的刘易斯拐点来了，那世界上就不会有穷国家了，如果农业真现代化了，大中小城市都工业 ...

           現實是房價一直都在漲！！貨幣一直在貶值！

矮侠恨天高

撕裂的靈魂 发表于 2010-12-16 07:49
中国通过30年的改革开发最伟大的成就之一：将2.3亿农村人口向城市进行了转移。
还有很多的农村人口需要向城 ...

现今的劳动力都富富有余，还刘易斯拐点呢，那都是御用经济学家在蒙爹，大家都知道房价肯定有死的那一天，不愿相信而已。

莫克

不够硬

撕裂的靈魂

恨水不成冰 发表于 2010-12-16 10:00
现今的劳动力都富富有余，还刘易斯拐点呢，那都是御用经济学家在蒙爹，大家都知道房价肯定有死的那一天， ...

                                  我也相信有一天，但是是50年后吧！等我們死了以後！四個老人兩套房留給2個年輕人（計劃生育的後果人口在減少）。

矮侠恨天高

撕裂的靈魂 发表于 2010-12-16 10:18
我也相信有一天，但是是50年后吧！等我們死了以後！四個老人兩套房留 ...

但愿吧！你很乐观啊。