新余人民，近两三年千万别买房

这两年来，在习大大的年代，国家发生了翻天覆地的变化，中国梦，依法治国，老虎苍蝇一大拍，让我们平民百姓真正看到了希望。随着房产税的推出，房地产的黄金十年也该结束了。。。反腐败的成功，也让我们百姓真正大开了眼见，家里现金上亿，房产证上百本的贪官处处皆是。这不光惊到了我们小百姓，更让我们的习大大惊呆了。

这会让房产税将会加速的推出，会使那些家里几十套几百套房子的人家得不偿失，以前都是炒房，房子才会升值，现在房地产没落了，不但不升值，还得交税，房子越多交的越多，房子再多自己也就住一套，几十万的房出租还不如吃银行利息。。什么是中国梦，就是要公平  平等，人人有房住，家家奔小康。贪官们都得卖房了，现在新建房子那么多，房价必定不会涨，跌是必然的。。。

真滴吗

新余房价跌的可能性为0，在职和退休的工资越来越高，民工都几百块1天，怎么跌？

有道理啊。

呵呵，看现在政府的导向是，死尽推城镇化，把农民赶进城市，然后发债发股搞基础建设，结果是市场上的钱多，劳动力多了，物价拼命涨了。。。房价跌不跌不好说，兄弟你还是赶紧想法挣钱才是硬道理。

可能吗

房子涨是涨不起，消费可能会涨，工地停工，工人何去何丛，金钱贬值，房地产的支柱没有了，中国的发展会怎么办

江湖人 发表于 2015-4-29 13:19
新余房价跌的可能性为0，在职和退休的工资越来越高，民工都几百块1天，怎么跌？

不涨或比工资涨的慢就是跌

在江西，新余的房价是江西最低的了，什么时候都是最低，连隔壁一个县都比咱贵，尔等不知道吗。降价会来，就是不知道什么时候。

我不是王 发表于 2015-4-29 14:09
不涨或比工资涨的慢就是跌

同意，不涨即使跌！

在国外小日本有十几年的黄金房价，97香港金融风暴一夜间房价泡沫破灭。有特色的社会主义中国不知道会有几个十年黄金房价，我想快了。

同意。

梦

不买房，大家都是炒股了，谁还关心楼市啊．

都是去年的工地，今年没有新的工地，很多人都没事做，失业了！！！！！！！

我手中有最精确的全市房产空置率。反正我是绝不会在新余市区买房子的。更不会在分宜买。

赚了钱的股民会不会买房？

房产税的退出？你脑子没坏吧？

要住就买 别委屈自己 其它想法就免

都是生活在五星红旗下，一线城市都破2万一平，大新余草根民还整天吧望那3千一平的楼市再降，草根民坐等大新余房价降至1000元才合理，哦，你手中拿的是美金还是越南盾，再个说，房产税跟有房多套者有什么大关系，你懂得羊毛是不是长在羊身上，羊毛割了会再生，羊还照样生活。呵呵，有钱才是硬道理，小子，别在这喷，您马马叫你下楼打瓶酱油。

跌是不太可能，只是不会再像以前那样升值了

你是在做梦吗

2015年4月29日新余住宅商业共成交124套15534平方
2015年4月28日新余住宅商业共成交46套5559平方
2015年4月27日新余住宅商业共成交201套21481平方
2015年4月24日新余住宅商业共成交37套4324平方

成交量比去年同期放大。房产的支柱作用正消失，靠炒房赚钱的时代已经过去，但房子依然是对抗通胀的最好方式。

持愿 发表于 2015-4-30 08:22
2015年4月29日新余住宅商业共成交124套15534平方
2015年4月28日新余住宅商业共成交46套5559平方
2015年4 ...

神通广大

还是要政府介入市场。

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看需不需要

2012年4月中国M2突破90万亿大关,今年可能突破100万亿大关,刷新世界记录，5年超发一美国，接近世界其他各国M2之和,中国以一敌世界.

     2009年美国M2约8万亿美元,汇率1:6.8,大致54.4万亿人民币。2012年美国M2约9万亿美元,汇率1:6.3,大致56.7万亿人民币。
中国M2从07年的40万亿人民币,到今年年底的100万亿人民币。仅仅5年时间,M2增长60万亿,超过美国09年M2,也超过美国2012年M2.

2012中国将成为名副其实的货币大国,货币发行量远远超出美国,且接近世界其他各国M2之和.

     中国以美国1/3的GDP,却支撑着接近美国2倍的M2, 发行远超美国接近世界其他国家总和的货币，后果呢？

    若M2以每年13%的速度增长,汇率保持稳定依然1:6.3，2012年M2以100万亿为基数。2013年突破113万亿，2014年突破128万亿，2015年突破145万亿，2016年突破164万亿，2017年突破185万亿，2018年突破209万亿，2019年突破236万亿，2020年突破267万亿，2021年突破302万亿。

     以此推论，中国到2018年超发一个世界，到2021年超发两个世界。2021年中国M2将占世界80%以上，人民币一统世界！！！

每天坚持看新闻联播心情舒畅。

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听完一朋友说，他朋友在春龙湖畔买了一套140平面的房子还精装修的（还是很豪华的那种）才47万。我怀疑是买的某些房叔的房子。现在国家在搞公务员不动产的登记，急于出手啊，免得今后被查啊。

楼主你有几套房呢？

q31

房价不会涨了，大跌也难

但是房价不涨就是贬值，毕竟你现金在手一年起码10个点利息；

所以才会有卖房炒股的说法，

不过自己要住的房子，该买就买，投资的房子多考虑一下，其他其他投资渠道的利润会更高一点

事实就是今年的房价比去年低，加上房款的利息加起来可不是小数目了，对小百姓来说

醒醒吧,要上学了,孩子!

江湖人 发表于 2015-4-29 13:19
新余房价跌的可能性为0，在职和退休的工资越来越高，民工都几百块1天，怎么跌？

如果不是房地产，民工工资上的去这么快吗。房地产没落了，民工那去拿这么高工资去。

个人认为：房地产刚刚进入发展期，而不是没落，

1.追求好的，大的舒适环境，人的追求在不断上升和更新。2.城镇化，没房要买房的刚性需求还在3.市区是有那么多房子，但一批老房子淘汰和没人住是会变成现实，就像现在的农村老房子。

从50平，到80平，到120平，到160平，到先富起来的人慢慢开始住独栋别墅，是未来社会发展的趋势

在中国，大多儿子不会用老子的房子当婚房，儿子还有儿子，那新房哪里来？

这个等你头发白了就跌了

拓荒者 发表于 2015-4-30 09:43
听完一朋友说，他朋友在春龙湖畔买了一套140平面的房子还精装修的（还是很豪华的那种）才47万。我怀疑是买 ...

朋友，像这种房子还有么？？

拓荒者 发表于 2015-4-30 09:43
听完一朋友说，他朋友在春龙湖畔买了一套140平面的房子还精装修的（还是很豪华的那种）才47万。我怀疑是买 ...

我家新余下村那边农村的，世代都是农民，鉴于现在这种社会现实，以后肯定要在新余买套房。。

楼主醒醒吧，还在做梦呢。

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关键是跌了，你还是买不起。因为你穷啊。。。在这里叫的好像房子是白菜萝卜样。同样的道理房子涨的时候钱也感觉好赚，现在房子跌有几个说现在钱好赚的。房子关联到许许多多的行业不管是喊涨还是叫春样的喊跌都是不负责任得。

房产税的推出，是税收体制的倒退，试问一下楼主你还想交多少税，税收猛于虎呀，楼主难道不知道你手中的人民币在乏值嘛，

q30新余的房价就这么低能跌到哪去

别的不知道，买房要是指出租赚钱，真没利息高

要住就买不住就不要买简单问题不要那么复杂

莫谈国事。q65

夏天别出去吃肉

一个人喝醉 发表于 2015-4-30 10:43
楼主你有几套房呢？

租房

习大大？你怎么不叫习爸爸。你这脑残。SB。

请问不买又怎么样？跌吧！跌好了，跌到一千，跌到一千你还是个穷人，你只是省钱，不是赚钱。你房价跌了，你要靠什么赚钱？你也不看看就新余这个小地方有几个厂，又有几个厂是真正赚大钱的？就那几块钱工资，人家有钱的人买几十套房子都有多。你还不是买个小房子，也就一个窝，还想人家破产，你能活的开心吗？专心赚钱吧！

新余房价够低的了

我笑了，那些青年人没有房子不用结婚了？该买的买，该卖的卖，不用楼主操心了，股市比楼市更不稳定，房子是不动产，实打实在在那里，跌也跌不到那里去，除非你买的房子地段特差环境特差，配套设施特差，孩子上学不方便的。以我们公司的业绩来看，4月二手房成交量要超过前两个月的总和，4月最好的业务员一人卖了五套房，还有多位业务员卖了两套、三套的，预计9月10月11月还会有一个高峰。

一般离新余比较近的不会去新余买房，除非是水西，罗坊那边

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一个人喝醉 发表于 2015-4-30 10:43
楼主你有几套房呢？

呵~你是搞房地产的吧，听不得别人说房子不行，这么着急！哦，忘了，还得告诉你，第一，我不是买不起，我现在要买随时可以现金全款买。第二，我就等三年再买，你们要买让你们先买，你们随便好好挑！！！

房产税出台不是为了抑制房价，是为了弥补土地财政的后继乏力，总之就是为了政府多赚钱。
房产税出台了，必然转嫁到房租、房价上，新余小地方空置率高，但放眼全国房子必然还是刚需。
房子跌价，首先政府苦，其次钢铁水泥行业苦，再然后银行苦，再就是基础行业引发的所有连锁行业苦。唯一就是吊丝穷光蛋乐，两边的力量对比自己掂量。自己查阅每次房价环比下降政府出台的降息、降准、松公积金贷款等政策就知道国家对房价下跌的态度。
谢绝争论。

上个礼拜纽时爆出万达集团的背景。西方经济规律在我国不适用，我国走的是中国特色的市场经济。房价之所以不降是因为背后牵涉着既得利益者的财富。

就算商品房空置率高又如何，去年试点推行的政府回购商品房充经济适用房和廉租房的政策今年可以在全国推行。真正头痛的是地方债有16兆，这个问题怎么解决？

楼主这篇文章你后悔发了没？惹来骂声一片你也是够悲催的了。继续关注，你也可以忍受不了打屏幕下方电话删帖。

房子仍是未来十几年最好的保值工具，楼主不懂国内经济，睁着眼睛说瞎话