关于银行贷款的事情 懂的来分析下这个水有多深

房子搞死人

发帖之前听到一个消息某银行新余分行的行长听说被纪委请喝咖啡去了,听说几千W阿  这银行水有多深呢?好了 回到正题.
由于本人几年前购房一个人的公积金贷款当时来说贷不到房屋的70% 所以选择了万恶的商业贷款贷款20万20年还清 , 我市的本地的一所银行,当时贷款审批很紧张,贷款担保合同3份都放银行待审,告知审批完后会通知去取1份原件给我 ,一等就是几年,今年公积金贷款政策放宽,可以商业贷款转公积金贷款,去查询了下余额,唉,都是泪啊,4年交房贷8万,只还了2万本金,真是苦比阿.更加坚定了要转公积金贷款.那么要转就要办手续,那问题就来了"
   1.贷款担保合同在银行找了几天,原来负责贷款的银行经理早已离职,最后终于找到1份原件银行还不给,只给了个复印件我,这说明管理有多混乱.无语,还好复印件可以用.
  2.  这个问题一直在纠结我 ,由于要重新贷款所以要到人民银行查询个人信用记录,不看还好,一看吓到我了,人民银行的信用记录清楚地记录着我这几年每个月还款的金额和利息,大问题来了,当初贷款的时候本想本金和利息一起等额还,贷款的经理说不行,一定要先利息后本金方式贷款,要不然就很难审批,在当时还说就这规矩你不同意就慢慢等还不知道批地下来不.所以选择的是先利息和本金还款.可信用记录上都一直显示我每月还贷的的本金多余利息,更加诡异的是显示我的贷款在2014年12月31日已经还清所有贷款了.可我现实中还欠银行18万多阿 ....纳闷了 ,这个银行操作的是否合法合理合规阿,难道是为了利益的最大化吗?多赚我等几个利息????
   有懂的吗?解释解释,如果不是因为商业贷款转公积金贷款,也许我不会去开信用记录,也许就看不到这奇葩的一面,想想算了,还是把银行的钱还清了.唉!!!

阿驹

好帖路过

宇轩

好像要一次付清银行的按揭。银行才把你的房产证给你。。然后把你公积金的钱付按揭。。这样利息地很多

你那种还款叫等额本息，就是每月等额的本金和利息每月定时还。。 这样的还款让你最后多还了十几万。甚至几十万。 包括去很多投资公司都是每月等额本息还。。。你每个月还了等额本金。但是还是要付你贷款对应的本金所产生的利息。。。所以知道了吧！ 举例你贷款30万。。假如每个月1000利息.。结果你还了10年。还省15万快钱本金了了。。但是还是要交1000的利息。。。

我也在小额贷款公司工作。做信贷。。除了利息比银行高点。其实最后还是比银行低。因为我们先还利息。后还本金



还有。公司没任何隐藏费用和手续费。可以提前还款。利息最终按照实际天数计算。  13979092401顺带做个广告 ..楼主不要说我哈

满眼浮云

银行的钱你就不用还了，别人已经给你还完了，其实你的钱已经进了个人腰包，你可以拿着你的证据，贷款已经还完了，多好的事呀。

开水泡碗面

淫河的边界

清依

保持沉默……
恰 里回扣，摊上事了。

王白石

等额本息跟等额本金的区别吧，等额本息总计要多还一两万吧

北湖的鱼

新余草根

你这事还真奇葩，给你个建议
你拿这人行的信用报告去你的贷款行，找他们行长或部门经理，说信用报告上显示你的贷款都还清了，为什么你们每月还要让我还款，然后让他们仔仔细细，清清楚楚地给你算明白，不然你去银监局告他们。。。我估计你这贷款还款金额还真有问题，看他们解释自然能找到原因

凯旋

办商转公的时候多发发资料，我也要转 传授一下经验