q67
麻将桌 发表于 2023-4-7 16:54
按照目前的形势，这些小区和城中村基本就维持现状了，到是希望未来的新城南袁河新城这块，床上用品厂，三 ...
q67
风吹云动 发表于 2023-4-10 16:41
四五十万一户也叫一点钱？还想怎么赔账？市里已经够有诚意了
50W很多吗？现在买一套房子随便都要上70W还不包括装修
情定仙女湖 发表于 2023-4-13 16:50
50W很多吗？现在买一套房子随便都要上70W还不包括装修
小户型的老旧小区和大户型的新建商品房比房价不合适吧。q11 而且50w，付首付+装修后还有的剩。以前直接分房不同意，现在货币也不同意，难不成想空手套白狼，一夜暴富，从破旧小区直接免费置换成高档小区？
指望拆迁一夜暴富的时代结束了，现在很多地方财政紧张，能把老旧小区改善一下都算不错了，照这种情况，房产税早晚的事情。
风吹云动 发表于 2023-4-14 08:38
小户型的老旧小区和大户型的新建商品房比房价不合适吧。 而且50w，付首付+装修后还有的剩。以前直接 ...
那块全是大户型是，这是本地最早的商品房，靠近保健院的房子都是120起，给4050真的不多，
阿勇— 发表于 2023-4-14 19:10
那块全是大户型是，这是本地最早的商品房，靠近保健院的房子都是120起，给4050真的不多，
拆迁棚改 我相信绝大多数都是配合支持的，问题是 政府给的条件 不足以换取同等的居住环境和条件，你叫人家怎么同意？ 现在高新区的房间都5000以上， 50万也只是刚刚够买个壳，而已
唱这歌 发表于 2023-4-15 15:40
拆迁棚改 我相信绝大多数都是配合支持的，问题是 政府给的条件 不足以换取同等的居住环境和条件，你叫人 ...
只要是棚改，不存在换取同等居住环境和条件，一定是可以免费变好。但如果在此基础上，想住更好的，当然得自己出钱，政府不可能满足。在这种原则下，大多数人都支持棚改，都签协议，不就说明政府的条件不苛刻嘛？那小部分人，是什么原因不同意呢？
风吹云动 发表于 2023-4-15 17:54
只要是棚改，不存在换取同等居住环境和条件，一定是可以免费变好。但如果在此基础上，想住更好的，当然得 ...
新余就是不把老百姓当会事，城北的单位房子比这里好吧，一样栅改，
城南急等的要栅改，因为难，就不想去做了，好做的事还他们做什么，他们就要做困难的事，而不专挑容易的，这个官傻子都会做
阿勇— 发表于 2023-4-15 18:52
新余就是不把老百姓当会事，城北的单位房子比这里好吧，一样栅改，
城南急等的要栅改，因为难，就不想去 ...
你还是没懂。第一，省里有政策，每年必须要棚改多少，这是硬性任务。第二，早期给城南很多指标，住户不同意，市里指标又要完成，不好意思，只能给别人愿意拆的了。你看看解放西路拆了多久，堆上拆了多久。如果真是因为难就不拆，何必多次重启堆上棚改，何必一直推进解放西路拓宽。有些人就是狮子大开口，一点也不急，苦了那些同小区真正想改善住房的人。有些小区住户天天求拆，拿不到指标，有些地方给了指标还不愿意。现在政策高峰期过去了，政府主动棚改的机会越来越少，区里启动的城南整体提升是最后一次机会，有些人再抓不住，那就彻底没机会了。
风吹云动 发表于 2023-4-15 22:45
你还是没懂。第一，省里有政策，每年必须要棚改多少，这是硬性任务。第二，早期给城南很多指标，住户不 ...
什么时候给城南指标了，最早是给的新钢的，城中村最早是给西街，没有谈好，那个时候不是以棚改的名义去拆的，好像是跟高能一样，让开发商参与其中，发开商一算没有利润，又停了，
解放西路，那是店面，跟棚改有毛关系？？？？
市里不就想让城南的人去城北买房子，一直不棚改吗，把一些公共资源全部搬到城北去，也就新余才这样做的出来，那个城市不会一边倒的发展一边，就是老城区发展慢点，可新余就好了，直接不管了，城南的危房到处都是，城中村里更多，
阿勇— 发表于 2023-4-16 20:00
什么时候给城南指标了，最早是给的新钢的，城中村最早是给西街，没有谈好，那个时候不是以棚改的名义去拆 ...
最早的西街，万家山，劳动路，公园路两侧都要拆，甚至都启动了几次，到现在丽景新村，都是拆不动，你不同意，指标当然给别人。现在想拆的人大有人在，人家城北仰天岗那边几个城中村都同意拆，当然给指标。说了，城南现在还有一次机会，就是城南整体提升改造，错过了这次，不但某些人想一夜暴富的人彻底没机会，还把城南想拆的人给坑了。
给了机会就要抓住，不要等机会流逝了说政府不公
风吹云动 发表于 2023-4-17 11:49
最早的西街，万家山，劳动路，公园路两侧都要拆，甚至都启动了几次，到现在丽景新村，都是拆不动，你不同 ...
你说的都是以前不是以棚改的名义去拆的，是政府只出拆迁钱，再让开发商去参加进去开发，城中村每个满22岁的男人分二套，开发商算了成本以后，都没有钱赚，到最后没有声音，四眼井不就是一个例子吗，弄这么久才建好，
现在城北的棚改不都是1：1.2分房子吗，城中村一样是每个满22岁的男人分二套，因为以棚改的名义有上面的补贴，还有拆迁款，还有过渡费，谁不会同意拆？？？
到丽景新村，就4050W什么都不管了，这不是欺负人吗？？？、
城南按城北的标准去棚改一样拆的很快，不要嘴说一下，又没有下文了....
城南的危房太多了，你们可以不拆，等那天出事了，总有人要背这锅的，
阿勇— 发表于 2023-4-17 19:50
你说的都是以前不是以棚改的名义去拆的，是政府只出拆迁钱，再让开发商去参加进去开发，城中村每个满22岁 ...
棚改本来就是两种模式，政府全程参与，还有引入开发商开发。城北也是这样，其中一大院和科技局就是引入开发商。建设局二期商业综合体也是引入开发商。而且政府一直想拆城南，只不过二十年来总有人不同意一直无法推进而已。